来自土耳其的富豪房客借机COVID19，拒绝交租，也不签我发给他的Defer Rent文件（老朽的原帖），怎么办？

房客在土耳其开药厂，土、美两边跑，本人开S550，在邻镇买了6000SFT的SFH，租我这里是让他儿子上完小学最后一年。这个月开始不付租金，借口COVID-19，有困难无法付租金，要求用security deposit抵租金。租约到六月底结束，可能想赖账，用一个半月的security deposit付三个月的房租。我该怎么办？谢谢。

所有跟帖： 

• 朽哥的帖子在哪里？我找不到了，请帮忙给个链接，我也有房客交租费劲 -ABD- ♀ (0 bytes) () 04/10/2020 postreply 22:37:28

• 姐你能不能抬头仰望一下？就在顶上挂着呢 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 04/10/2020 postreply 22:39:04

• 找到了，谢谢 -ABD- ♀ (0 bytes) () 04/11/2020 postreply 20:33:43

• 人善被人欺马善被人骑，对穷人要有恻隐之心，对恶人扯什么蛋，直接3day notice，开大奔500的客气什么?发 -老朽- ♂ (196 bytes) () 04/10/2020 postreply 23:17:21

• 问题是，现在法庭关大门了。租客都知道了，法庭不开门了。 -yhr- ♀ (0 bytes) () 04/11/2020 postreply 06:46:40

• 我刚写过不久 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/11/2020 postreply 08:10:23

• 可不可以申请小商业贷款补助，听说租金损失可以申请的 -redpanda- ♂ (0 bytes) () 04/11/2020 postreply 13:21:00

• Update：刚刚收到富豪房客签的Defer Rent文件，说月底会付租金，拭目以待。谢谢老朽和各位的帮忙。 -pob96- ♀ (0 bytes) () 04/12/2020 postreply 09:29:37