请各位大师帮忙出主意：房子交银行还是留着？

来源: flwql 于 2009-01-17 13:22:53 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (749 bytes)
本帖于 2009-01-18 17:40:38 时间, 由普通用户 表情符号 编辑

我家的房子是2005年花$56万买的，在加州的vacaville.目前房价已经跌到$35万,尽管目前我们夫妻俩暂时还有工作，但只是勉强能支撑，而且我们没有什么积蓄，所以感觉压力很大，一旦我们夫妻俩有一个人丢了工作，我们就根本无法负担贷款。有朋友建议我们趁早把房子交给银行算了，租apartment住，这样每个月还能存下一点钱，到3年以后，用存下的钱再重新买一个便宜一点的房子，但这样做我担心如果3年后房价又涨回来了,就亏了。但是如果现在硬撑着，一方面担心房价继续跌，另一方面也担心房价如果在几年之内还是这么低迷，怎么办？很矛盾，所以我想请各位大师帮忙出出主意，象我们家这样的情况，有什么好的办法？是干脆现在就把房子交给银行呢还是勉强硬撑着等着将来房价涨上来或者到万不得已（比如丢了工作）再说？也请大师分析预测一下，我家这个地区的房价什么时候可能出现反弹？反弹的速度会怎样？十分感谢！

所有跟帖： 

• 回复：请各位大师帮忙出主意：房子交银行还是留着？ -why77- ♂ 给 why77 发送悄悄话 (184 bytes) () 01/17/2009 postreply 13:44:36

• 你的会计师怕做帐，你省钱，他背黑锅 -knp- ♂ 给 knp 发送悄悄话 knp 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2009 postreply 14:20:44

• 房子说交银行就能交？ -找新家的迷惑- ♀ 给 找新家的迷惑 发送悄悄话 (12 bytes) () 01/17/2009 postreply 15:01:27

• non-recourse loan, bank has no choice. -tank- ♂ 给 tank 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2009 postreply 15:13:10

• 回复：请各位大师帮忙出主意：房子交银行还是留着？ -CAbroker2009- ♀ 给 CAbroker2009 发送悄悄话 (871 bytes) () 01/17/2009 postreply 15:54:41

• 房子交银行后你们7年不能贷款买房。 -laoyangdelp- ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (142 bytes) () 01/17/2009 postreply 17:01:53

• please advise 去那个部门修改贷款 -daxia- ♂ 给 daxia 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2009 postreply 18:41:54

• 找贷款给你的银行吧？没做过，道听途说而已。 -laoyangdelp- ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2009 postreply 18:55:29

• 看看我下面的帖子,财产分开 -蠢蠢女孩- ♀ 给 蠢蠢女孩 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2009 postreply 08:15:25

• 你这是转载谁的？还是标明一下吧 -laoyangdelp- ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2009 postreply 17:11:21

• 其实我一直挺enjoy你的转贴的，哈哈一笑 -长袜子皮皮- ♀ 给 长袜子皮皮 发送悄悄话 长袜子皮皮 的博客首页 (123 bytes) () 01/17/2009 postreply 18:23:50

• 回复：请各位大师帮忙出主意：房子交银行还是留着？ -flying_bird- ♀ 给 flying_bird 发送悄悄话 (508 bytes) () 01/17/2009 postreply 20:11:10

• bullshit -- -mamingyou- ♂ 给 mamingyou 发送悄悄话 mamingyou 的博客首页 (95 bytes) () 01/18/2009 postreply 09:27:46

• 多谢大家的分析和鼓励！ -flwql- ♀ 给 flwql 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2009 postreply 21:16:37

• 历史数据,加洲十年一轮回,这轮还有7年,回到你的价位, -007dog- ♂ 给 007dog 发送悄悄话 007dog 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2009 postreply 21:41:41

• 这次房市泡沫规模远超以往几次，美国国情也每况愈下，恐怕10年回不来， -www.wxc.com- ♂ 给 www.wxc.com 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2009 postreply 05:57:57

• 我的见解:财产分开 -蠢蠢女孩- ♀ 给 蠢蠢女孩 发送悄悄话 (746 bytes) () 01/18/2009 postreply 08:12:53

• 回复：我的见解:财产分开 -flwql- ♀ 给 flwql 发送悄悄话 (130 bytes) () 01/18/2009 postreply 22:26:00

• 我有点怀疑这办法的可行性呢。 -长袜子皮皮- ♀ 给 长袜子皮皮 发送悄悄话 长袜子皮皮 的博客首页 (314 bytes) () 01/19/2009 postreply 07:16:37

• absolutely 房子交银行 -mamingyou- ♂ 给 mamingyou 发送悄悄话 mamingyou 的博客首页 (31 bytes) () 01/18/2009 postreply 09:24:50

• Good idea!! -daxia- ♂ 给 daxia 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2009 postreply 09:46:01

• more information is needed to make decision -LakeSideCA- ♂ 给 LakeSideCA 发送悄悄话 (583 bytes) () 01/18/2009 postreply 10:45:45

• Agree! -account89- ♀ 给 account89 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2009 postreply 13:46:56

• Good idea!! -daxia- ♂ 给 daxia 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2009 postreply 21:03:09

• 回复：more information is needed to make decision -flwql- ♀ 给 flwql 发送悄悄话 (34 bytes) () 01/18/2009 postreply 22:16:20

• Give up the house. Cut loss short. -MarketTimer- ♀ 给 MarketTimer 发送悄悄话 (282 bytes) () 01/18/2009 postreply 21:12:54

• 回复：请各位大师帮忙出主意：房子交银行还是留着？ -cwc- ♀ 给 cwc 发送悄悄话 (89 bytes) () 01/19/2009 postreply 10:41:20

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