快牛走出了一条路。根据这篇报道

https://www.investopedia.com/how-to-get-mortgage-relief-4800539

• If your mortgage is backed by the federal government, provisions of the recently enacted CARES Act allow you to suspend payments for up to 12 months.
• In addition you will not be charged late fees or reported to credit bureaus.
• Foreclosures and evictions will be suspended for at least 60 days

 

延长6个月不会有任何记录。对银行来说要记仇就更是胡扯了。因为你交涉的是servicer，跟underwriter你最初的loan基本不是一家银行。即使最初underwriter跟servicer是一家银行，银行也不会有损失。因为你的loan是fed的二级市场买走了的。

只有像薯老爷这样基本商贷的没办法得自己扛。

 

 

所有跟帖： 

• 不是银行记仇。虽然不报迟交，但会有no payment record。以后申请mortgage，银行会注意这一项。 -田山碧水- ♀ (0 bytes) () 04/07/2020 postreply 14:36:40

• 已经有人在其他网站上讨论过这个问题了。 -田山碧水- ♀ (0 bytes) () 04/07/2020 postreply 14:40:03

• 他赚了，等于（free） cash out from home equities. -卒在征途- ♂ (0 bytes) () 04/07/2020 postreply 14:59:41

• 嗯。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 04/07/2020 postreply 15:01:55

• 只看快牛吃肉，是不是十个房客没付钱呵呵 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 04/07/2020 postreply 15:12:01

• 快牛吃点肉应该的。他每天要跟老婆练拳击 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 04/07/2020 postreply 15:58:56

• 没看到有啥free啊，不还是要还的吗？ -Progressive- ♀ (0 bytes) () 04/07/2020 postreply 17:24:36

• 但是underwrite会看你的信用报告里每个月的loan payment记录，6个月没有payment。 -Progressive- ♀ (147 bytes) () 04/07/2020 postreply 15:29:06

• 联邦已经出了条例。你这个属于忧天一类了。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 04/07/2020 postreply 15:56:24

• 奇怪，难道你从来都不读你的信用报告吗？每个月的各种贷款的付不付的情况都show出来的。 -Progressive- ♀ (564 bytes) () 04/07/2020 postreply 16:10:58

• 我有很多账号也不是需要每月都付 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 04/07/2020 postreply 16:38:23

• 人家都会要了解清楚该付不该付才会贷给你的咯。不要误会，我并不是说都不要去做这个delay，而是要根据 -Progressive- ♀ (122 bytes) () 04/07/2020 postreply 16:52:13

• 快牛就是一阵风一阵雨的...扛得过去，最好不要搞这个delay.又不是不用付以后.... -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 04/07/2020 postreply 15:34:54

• 快牛半年10几万就是4-5个房子 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 04/07/2020 postreply 16:00:22

• 好像中间还有麻烦，Servicer 要自己先垫钱进去。。。 -slow_quick- ♂ (277 bytes) () 04/07/2020 postreply 15:49:32

• servicer付给二房，是二级市场。二房由fed兜着 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 04/07/2020 postreply 15:57:46

• 金融危机不就是fed hold不住，二房的股票马上跌到几分。三个大银行/security，BOA顶下一个，fed拿下一个， -Progressive- ♀ (570 bytes) () 04/07/2020 postreply 16:33:48

• 錯！是當時的財長John Paulson及Fed等決定不救雷曼。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 04/07/2020 postreply 17:22:16

• 金融危机开始於2007年Bear Stearns 兩个对冲基金被margin call 後关门开始。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 04/07/2020 postreply 17:26:02

• 那是最早的兩個multi strategy 对冲基金死於mortgage backed layer. -big_canon- ♂ (0 bytes) () 04/07/2020 postreply 17:28:22

• Bear Stearn只是前奏，是08年三个银行同时撑不住造成的crash开始。要不然就应该是07金融危机而不是08金融危机了。 -Progressive- ♀ (514 bytes) () 04/07/2020 postreply 18:07:03

• 兄弟，雷曼不是銀行呀，是投行呀！雷曼倒是因為CDS。雷曼跟BOA銀行是不同的。的 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 04/07/2020 postreply 18:17:38

• 当然是投行/security呀，没必要抠字眼吧。要不然这么多人恨wall street干嘛，不都是他们搞出来的名堂 -Progressive- ♀ (123 bytes) () 04/07/2020 postreply 18:50:16

• 是中共病毒令全球糟央！日後當有報應。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 04/07/2020 postreply 19:06:50

• 我是说08年金融危机这次导致美国太多穷人了美国到现在还没有喘过气来。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 04/07/2020 postreply 19:35:55

• 美国穷人永远不可能喘过气来，如果他们自己不努力的话！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/07/2020 postreply 19:40:57

• 必须承认很多原来的中产一直都是很努力的。只是那些一直靠政府的人就靠着了。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 04/07/2020 postreply 19:44:16

• BOA 是因為CountryWide。你說一下她們當時的股權關係。為什麼倒。我到過CWide的trading floor.完全不 -big_canon- ♂ (32 bytes) () 04/07/2020 postreply 18:32:07

• BOA已经买了烂CountryWide以后，布什再要Lewis take 烂 Merrill Lynch，导致BOA处在 -Progressive- ♀ (527 bytes) () 04/07/2020 postreply 19:06:25

• 美国政府没有叫BOA买美林，是BOA买了美林，发现坏账比他们想象的多几十倍，想跑，美国政府才拿出几十亿硬要BOA吃下美林！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/07/2020 postreply 19:45:24

• BOA先买下CountryWide，发现很多坏账。其实买下CountryWide时BOA已经很吃力了，BOA还有能力买美林？ -Progressive- ♀ (150 bytes) () 04/07/2020 postreply 19:50:20

• 最後”救”或幫BOA的可以算上其中一間國企银行，BOA 有10%？股份。數年後高位賣股後冲走壞賬。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 04/07/2020 postreply 20:00:26

• no relief for servicers yet. -wuid- ♂ (27706 bytes) () 04/07/2020 postreply 16:04:01

• investor 买的不是次贷，多数是政府担保的房贷，不会因疫情甩卖penny on the dollar? -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/07/2020 postreply 17:49:56

• 聞説Mnuchin是要走著瞧。現時不知如何下手。等問題出現後，睇下死成點才落手救。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 04/07/2020 postreply 18:03:44

• “对银行来说要记仇就更是胡扯了” - I can confirm! -Silvercharm- ♂ (445 bytes) () 04/07/2020 postreply 16:24:51