艰难时，易见人心。今天两位房客给了我惊喜。

今年有些不巧，三家房客同在四月涨租，两家PM管，一家我自己管，由于新冠爆发，三家口头谈好的新租约都没正式签定。我谁也没联系，做了最坏打算，见招拆招吧。

我管的这家房客是远程，早在一月时我与她电话谈妥续约与涨租事宜，之后忘了这家房客需要邮寄新租约签字续约，三月初她主动发邮件提醒我，我把新租约发给她，并确认她收到了。然后，一直没收到她签字寄回的信件。

这家夫妇二人一小孩的家庭经济上并不宽裕，两人都做销售，收入也不高。我半个月以前已盘算好，只要她提要求，我会同意不加租也会接受分期/延期付租。

今天收到她的全款房租，是涨租后的数目。她附了一个短信，会晚一点把新租约和增加的定金寄给我。

有信用的人！

另一家去年新招的房客，男方是自雇建筑工，女方是护士，三十多岁人，查信用时知道他们经济状况并不很好，卡债不少，男方一年有十来万，但自雇并不稳定，女方五万。大半年来，总是每月四号晚上收到房租（五号以后有late fee)，可见他们是精打细算地过着日子。我知道北方冬天建筑工接活少，家居油燃费用高，新冠一来，更是雪上加霜。在盘算这家房客时，我打算只要他们提要求，会建议新冠期间付2/3或一半房租，一年内补齐的方案。不曾想，今天，一号，收到这家房客的全款房租。

他们应该是怕我着急，能为房东着想的房客！

 

 

所有跟帖： 

• 这几个不会安排，一年挣十几小二十万的，在你那里买个STARTER HOME还不是轻而易举。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 17:03:49

• 家家都有本难念的经，卡债一堆呀。我去年也鼓励他买房，他说会努力，争取三年买。他会翻房，没赚多少，只出力，合伙人出钱。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 17:12:42

• 有这种做地主的。 -天天上文学城- ♂ (38 bytes) () 04/01/2020 postreply 17:19:27

• 我也是鼓励我的租客存钱买房。 -爱睡懒觉- ♀ (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 17:36:47

• 搞得给共产主义社会一样：地主爱农民， 农民爱地主 -天天上文学城- ♂ (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 18:01:15

• 我也鼓励我住了十几年的房客买房，他就是不买：-） -Bali- ♀ (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 17:25:33

• 我有个房客是懒人，怕搬家，他说要么我把房卖给他，要么就这么租着。 -守月- ♀ (1384 bytes) () 04/01/2020 postreply 17:49:44

• 最好房客！ -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 18:01:53

• 真好，你人肯定也不错，碰上了。。。 -Bali- ♀ (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 18:02:53

• 人品好！ 赞！ -icecreamr- ♀ (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 17:06:33

• 好租客！ -爱睡懒觉- ♀ (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 17:16:00

• 人性总有美好的一面，即使是租客，惊喜吧 -thankful- ♀ (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 17:17:50

• 守月人好，所以房客也好，有水平 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 17:26:25

• 现任租户我涨租都没涨定金 -ZhangZhouDaTou- ♀ (77 bytes) () 04/01/2020 postreply 17:55:38

• 对，我的房涨租都要求补足定金。超过一个月的按比例补。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 17:58:04

• 好租客！ -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 17:59:50

• 不错.. -喜喜哈哈- ♀ (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 19:53:29