朽哥讲得特别对，对穷人要恩威并施，绝对不能帮TA找拖延的藉口。

我也有过类似的经历。因为最开始交房的那天，我没能按时做完卫生，拖到接近傍晚才结束的，房客可能第二天才搬进来的，所以一直心存内疚。后来发觉这个房客总是晚交房租，从开始的万1-2天，一直发展到10号左右才交（1号开始的）。开始几次我没说啥，总是提醒她，发现不管用，而且太费神。后来我写信给她说：其实我也不愿意让你交late fee, 但是最近你总是晚于规定日期交付，这件事情牵扯了我很多的精力。下月如果再迟交的话，我必须按合同让你交late fee了。结果下个月她还是迟付，我坚决让她付late fee。她发给我很多诸如她去墨西哥玩了，没地方付款之类的“原因”，我一概忽视。结果她不得不多付了一点，这招最管用，后面就都准时了，当然也是在期限的最后一天付了。房东和房客有时候是比坚毅，说到做到！她都不怕被敢，我们为啥要怕换人呢？！豁得出去才能办成事，别当软柿子！