朽爷说让房客先分批付,以后还上,我想你要指望这些房客把欠你的钱再补上是不可能的,因为他们是月月光,如果他们用以后的钱还欠款,那么他下月的房租又付不起了.
这是我从以前N次的经验教训中学到的,所以我就是把$1400月租减到$1000,当然我的总成本是$800左右,不会亏,只是这个月少赚或者不赚而己. 幸好我只有二家需要减租的,多了也有问题.
总而言之,你必须有足够的现金流加现金,在房子只能收一半租金时撑得住半年.
朽爷说让房客先分批付,以后还上,我想你要指望这些房客把欠你的钱再补上是不可能的,因为他们是月月光,如果他们用以后的钱还欠款,那么他下月的房租又付不起了.
这是我从以前N次的经验教训中学到的,所以我就是把$1400月租减到$1000,当然我的总成本是$800左右,不会亏,只是这个月少赚或者不赚而己. 幸好我只有二家需要减租的,多了也有问题.
总而言之,你必须有足够的现金流加现金,在房子只能收一半租金时撑得住半年.