关于赶人,刚和专业律师通过话

来源: 2020-03-26 09:42:46 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1072 bytes)
本文内容已被 [ 老朽 ] 在 2020-03-26 10:10:32 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

要点,

房客有责任交租,如果因疫情失业等原因没钱可以提出申请,要有证据。不能给3day notice ,要等疫情过后,房客仍然要付房租。

没有证据,趁火打劫不行。仍然给3day  notice,目前法庭不受理,但可以efile,法庭一开,立即行动。

Unlawful detainer 不是开玩笑的,要和房客讲清楚。也要和房客沟通,有困难先交部分,以后补上,避免两败俱伤。

文件贴不上去,过会想办法贴,得原谅我这种掏粪工,有些东西玩不灵

 

 

 

 

所有跟帖: 

赞朽哥总是无私分享。 -地主不好当- 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 09:46:02

谢谢分享! -钰儿- 给 钰儿 发送悄悄话 钰儿 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 09:55:00

-haomahaoma- 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 09:57:17

感谢分享。大家觉得能不能问房客要银行的statement呢? -mominma- 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 mominma 的个人群组 (561 bytes) () 03/26/2020 postreply 09:57:40

可以提出要求,不愿意提供财务证明的房客要小心。好的房客,比如我有一个已经把下月租给我,并且 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (128 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:33:34

谢谢,谢谢!非常时期更能看出朽哥不为名利乐于助人的本色! -mominma- 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 mominma 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:04:53

文件已经补充上,可以查看 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:11:28

现在肯定不能赶。 -天天上文学城- 给 天天上文学城 发送悄悄话 天天上文学城 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:17:01

赞朽哥, Landlord Strategies for Handling Rent Relief Requests -USATiger- 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (236 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:21:43

以前没交的房租要补回来吗? -喜喜哈哈- 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的个人群组 (38 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:24:06

当然要补 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:15:33

迄今为止,就一个房客被laidoff,和我商量,我让他下月先叫2/3房租,1/3欠着以后还我,他非常感谢的同意了。 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:28:13

谢谢朽哥! -thankful- 给 thankful 发送悄悄话 thankful 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:30:20

谢朽哥分享 -狂爱蝴蝶酥- 给 狂爱蝴蝶酥 发送悄悄话 狂爱蝴蝶酥 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:41:00

谢谢朽爷! -成为会员- 给 成为会员 发送悄悄话 成为会员 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:43:06

把 PDF save as JPG 格式,就可以用图片的方式放上来了。 -原上草2017- 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 原上草2017 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:46:59

就找你代劳了,给我发悄悄话,我把律师的电邮传给你,你再把文件贴出来。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:22:42

https://pdf2jpg.net/ -USATiger- 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:37:47

教朽哥自己捕鱼,呵呵 -USATiger- 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:39:34

太感谢了! -mimi56- 给 mimi56 发送悄悄话 mimi56 的博客首页 mimi56 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:50:51

缺啥,来啥,朽哥大好人哪! -DelightFish- 给 DelightFish 发送悄悄话 DelightFish 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:54:14

雪中送炭。谢谢。 -keeplooking- 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:05:01

谢谢各位一起交流,给我点时间,我把文件扫描,还有一份政府暂停赶人的文件。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:19:03

感谢朽哥分享,请问这是只对加州还是所有州?我在东北部疫情最重的州。谢谢 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 小驴妈 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:19:16

虽然是加州,但程序基本上是相同的 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:24:14

谢谢老朽! -居住南加- 给 居住南加 发送悄悄话 居住南加 的个人群组 (216 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:20:33

赞朽哥无私分享! -H&CMom- 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 H&CMom 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:21:06

非常感谢! -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:27:15

谁有空帮助做一下也行,写东西我可以提笔就来,操作电脑的事情太麻烦不喜欢弄,所以只能掏粪,做不了码工。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:45:47

I do it, send you a message -USATiger- 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:40:09

虎哥查电邮 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:04:58

Got it, working on it -USATiger- 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:10:34

朽哥,发给你了,帖到你主帐里,帮助的人更多 -USATiger- 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:25:45

你最好另起一篇,这样有针对性 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:36:21

起个名字,比如疫情中有关房租问题的文件 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:38:59

朽哥您的热心有影响力,您写,我写的错别字太多,让人难受,呵呵 -USATiger- 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:39:40

你代劳吧,现在没人在乎错别字,要正式版 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:51:33

哥您写,你的功劳,我这不是还要干活加home school 呢 -USATiger- 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 14:06:04

我弄这些不行,你说我会在乎什么功劳吗,想要功劳出书都可出几本了 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 14:15:05

你贴出后,有必要我就补充 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 14:16:48

thanks -Texas_njr- 给 Texas_njr 发送悄悄话 Texas_njr 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:13:20

感谢! 留着备用。 -小油菜- 给 小油菜 发送悄悄话 小油菜 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:20:50

谢谢朽哥的无私奉献 -tiger_beibei- 给 tiger_beibei 发送悄悄话 tiger_beibei 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:31:44

感谢,正在考虑怎么做呢。 -qingxian- 给 qingxian 发送悄悄话 qingxian 的博客首页 qingxian 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:40:13

雪中送炭, 给您许多许多的赞!!!! -xiaofengjiayuan- 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 xiaofengjiayuan 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:46:41

谢谢。雪中送炭。 -心意合一- 给 心意合一 发送悄悄话 心意合一 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:53:56

存了,多谢!地主群真是个充满关爱的大家庭! -完美擦边球- 给 完美擦边球 发送悄悄话 完美擦边球 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:26:02

同感!朽哥就是这大家庭的家长! -童心未泯老妹- 给 童心未泯老妹 发送悄悄话 童心未泯老妹 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 15:03:01

赞老朽,功德无量! -polebear- 给 polebear 发送悄悄话 polebear 的博客首页 polebear 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 15:49:40

哈哈,朽哥就是这么的乐于助人! -logyliang2002- 给 logyliang2002 发送悄悄话 logyliang2002 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 15:54:59

大谢朽哥,无私的帮助我们 -tiger_beibei- 给 tiger_beibei 发送悄悄话 tiger_beibei 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 16:12:53

感谢分享! 太有用了! -Star1319- 给 Star1319 发送悄悄话 Star1319 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 19:30:11

谢谢,收藏了。 -backpack- 给 backpack 发送悄悄话 backpack 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 20:32:46

朽哥有微信群吗?有的话很想加入。 -jingzhe- 给 jingzhe 发送悄悄话 jingzhe 的个人群组 (0 bytes) () 04/05/2020 postreply 14:01:33

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