要点,
房客有责任交租,如果因疫情失业等原因没钱可以提出申请,要有证据。不能给3day notice ,要等疫情过后,房客仍然要付房租。
没有证据,趁火打劫不行。仍然给3day notice,目前法庭不受理,但可以efile,法庭一开,立即行动。
Unlawful detainer 不是开玩笑的,要和房客讲清楚。也要和房客沟通,有困难先交部分,以后补上,避免两败俱伤。
文件贴不上去,过会想办法贴,得原谅我这种掏粪工,有些东西玩不灵
要点,
房客有责任交租,如果因疫情失业等原因没钱可以提出申请,要有证据。不能给3day notice ,要等疫情过后,房客仍然要付房租。
没有证据,趁火打劫不行。仍然给3day notice,目前法庭不受理,但可以efile,法庭一开,立即行动。
Unlawful detainer 不是开玩笑的,要和房客讲清楚。也要和房客沟通,有困难先交部分,以后补上,避免两败俱伤。
文件贴不上去,过会想办法贴,得原谅我这种掏粪工,有些东西玩不灵
• 赞朽哥总是无私分享。 -地主不好当- ♀ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 09:46:02
• 谢谢分享! -钰儿- ♀ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 09:55:00
• 赞 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 09:57:17
• 感谢分享。大家觉得能不能问房客要银行的statement呢? -mominma- ♀ (561 bytes) () 03/26/2020 postreply 09:57:40
• 可以提出要求,不愿意提供财务证明的房客要小心。好的房客,比如我有一个已经把下月租给我,并且 -老朽- ♂ (128 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:33:34
• 谢谢,谢谢!非常时期更能看出朽哥不为名利乐于助人的本色! -mominma- ♀ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:04:53
• 文件已经补充上,可以查看 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:11:28
• 现在肯定不能赶。 -天天上文学城- ♂ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:17:01
• 赞朽哥, Landlord Strategies for Handling Rent Relief Requests -USATiger- ♂ (236 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:21:43
• 以前没交的房租要补回来吗? -喜喜哈哈- ♀ (38 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:24:06
• 当然要补 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:15:33
• 迄今为止,就一个房客被laidoff,和我商量,我让他下月先叫2/3房租,1/3欠着以后还我,他非常感谢的同意了。 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:28:13
• 谢谢朽哥! -thankful- ♀ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:30:20
• 谢朽哥分享 -狂爱蝴蝶酥- ♀ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:41:00
• 谢谢朽爷! -成为会员- ♀ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:43:06
• 把 PDF save as JPG 格式,就可以用图片的方式放上来了。 -原上草2017- ♂ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:46:59
• 就找你代劳了,给我发悄悄话,我把律师的电邮传给你,你再把文件贴出来。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:22:42
• https://pdf2jpg.net/ -USATiger- ♂ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:37:47
• 教朽哥自己捕鱼,呵呵 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:39:34
• 太感谢了! -mimi56- ♀ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:50:51
• 缺啥,来啥,朽哥大好人哪! -DelightFish- ♀ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:54:14
• 雪中送炭。谢谢。 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:05:01
• 谢谢各位一起交流,给我点时间,我把文件扫描,还有一份政府暂停赶人的文件。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:19:03
• 感谢朽哥分享,请问这是只对加州还是所有州?我在东北部疫情最重的州。谢谢 -小驴妈- ♀ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:19:16
• 虽然是加州,但程序基本上是相同的 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:24:14
• 谢谢老朽! -居住南加- ♂ (216 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:20:33
• 赞朽哥无私分享! -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:21:06
• 非常感谢! -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:27:15
• 谁有空帮助做一下也行,写东西我可以提笔就来,操作电脑的事情太麻烦不喜欢弄,所以只能掏粪,做不了码工。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:45:47
• I do it, send you a message -USATiger- ♂ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:40:09
• 虎哥查电邮 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:04:58
• Got it, working on it -USATiger- ♂ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:10:34
• 朽哥,发给你了,帖到你主帐里,帮助的人更多 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:25:45
• 你最好另起一篇,这样有针对性 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:36:21
• 起个名字,比如疫情中有关房租问题的文件 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:38:59
• 朽哥您的热心有影响力,您写,我写的错别字太多,让人难受,呵呵 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:39:40
• 你代劳吧,现在没人在乎错别字,要正式版 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:51:33
• 哥您写,你的功劳,我这不是还要干活加home school 呢 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 14:06:04
• 我弄这些不行,你说我会在乎什么功劳吗,想要功劳出书都可出几本了 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 14:15:05
• 你贴出后,有必要我就补充 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 14:16:48
• thanks -Texas_njr- ♂ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:13:20
• 谢谢朽哥的无私奉献 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:31:44
• 感谢,正在考虑怎么做呢。 -qingxian- ♀ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:40:13
• 雪中送炭, 给您许多许多的赞!!!! -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:46:41
• 谢谢。雪中送炭。 -心意合一- ♂ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:53:56
• 存了,多谢!地主群真是个充满关爱的大家庭! -完美擦边球- ♀ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:26:02
• 同感!朽哥就是这大家庭的家长! -童心未泯老妹- ♀ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 15:03:01
• 赞老朽,功德无量! -polebear- ♀ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 15:49:40
• 哈哈,朽哥就是这么的乐于助人! -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 15:54:59
• 大谢朽哥,无私的帮助我们 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 16:12:53
• 感谢分享! 太有用了! -Star1319- ♂ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 19:30:11
• 谢谢,收藏了。 -backpack- ♀ (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 20:32:46
• 朽哥有微信群吗?有的话很想加入。 -jingzhe- ♂ (0 bytes) () 04/05/2020 postreply 14:01:33