关于赶人，刚和专业律师通过话

来源: 老朽 于 2020-03-26 09:42:46 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1072 bytes)
本帖于 2020-03-26 10:10:32 时间, 由版主 老朽 编辑

要点，

房客有责任交租，如果因疫情失业等原因没钱可以提出申请，要有证据。不能给3day notice ，要等疫情过后，房客仍然要付房租。

没有证据，趁火打劫不行。仍然给3day  notice，目前法庭不受理，但可以efile，法庭一开，立即行动。

Unlawful detainer 不是开玩笑的，要和房客讲清楚。也要和房客沟通，有困难先交部分，以后补上，避免两败俱伤。

文件贴不上去，过会想办法贴，得原谅我这种掏粪工，有些东西玩不灵

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 赞朽哥总是无私分享。 -地主不好当- ♀ 给 地主不好当 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 09:46:02

• 谢谢分享！ -钰儿- ♀ 给 钰儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 09:55:00

• 赞 -haomahaoma- ♀ 给 haomahaoma 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 09:57:17

• 感谢分享。大家觉得能不能问房客要银行的statement呢？ -mominma- ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (561 bytes) () 03/26/2020 postreply 09:57:40

• 可以提出要求，不愿意提供财务证明的房客要小心。好的房客，比如我有一个已经把下月租给我，并且 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (128 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:33:34

• 谢谢，谢谢！非常时期更能看出朽哥不为名利乐于助人的本色！ -mominma- ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:04:53

• 文件已经补充上，可以查看 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:11:28

• 现在肯定不能赶。 -天天上文学城- ♂ 给 天天上文学城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:17:01

• 赞朽哥, Landlord Strategies for Handling Rent Relief Requests -USATiger- ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 (236 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:21:43

• 以前没交的房租要补回来吗？ -喜喜哈哈- ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 (38 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:24:06

• 当然要补 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:15:33

• 迄今为止，就一个房客被laidoff，和我商量，我让他下月先叫2/3房租，1/3欠着以后还我，他非常感谢的同意了。 -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:28:13

• 谢谢朽哥！ -thankful- ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:30:20

• 谢朽哥分享 -狂爱蝴蝶酥- ♀ 给 狂爱蝴蝶酥 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:41:00

• 谢谢朽爷！ -成为会员- ♀ 给 成为会员 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:43:06

• 把 PDF save as JPG 格式，就可以用图片的方式放上来了。 -原上草2017- ♂ 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:46:59

• 就找你代劳了，给我发悄悄话，我把律师的电邮传给你，你再把文件贴出来。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:22:42

• https://pdf2jpg.net/ -USATiger- ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:37:47

• 教朽哥自己捕鱼，呵呵 -USATiger- ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:39:34

• 太感谢了！ -mimi56- ♀ 给 mimi56 发送悄悄话 mimi56 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:50:51

• 缺啥，来啥，朽哥大好人哪！ -DelightFish- ♀ 给 DelightFish 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 10:54:14

• 雪中送炭。谢谢。 -keeplooking- ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:05:01

• 谢谢各位一起交流，给我点时间，我把文件扫描，还有一份政府暂停赶人的文件。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:19:03

• 感谢朽哥分享，请问这是只对加州还是所有州？我在东北部疫情最重的州。谢谢 -小驴妈- ♀ 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:19:16

• 虽然是加州，但程序基本上是相同的 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:24:14

• 谢谢老朽！ -居住南加- ♂ 给 居住南加 发送悄悄话 (216 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:20:33

• 赞朽哥无私分享！ -H&CMom- ♀ 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:21:06

• 非常感谢！ -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:27:15

• 谁有空帮助做一下也行，写东西我可以提笔就来，操作电脑的事情太麻烦不喜欢弄，所以只能掏粪，做不了码工。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 11:45:47

• I do it, send you a message -USATiger- ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:40:09

• 虎哥查电邮 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:04:58

• Got it, working on it -USATiger- ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:10:34

• 朽哥，发给你了，帖到你主帐里，帮助的人更多 -USATiger- ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:25:45

• 你最好另起一篇，这样有针对性 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:36:21

• 起个名字，比如疫情中有关房租问题的文件 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:38:59

• 朽哥您的热心有影响力，您写，我写的错别字太多，让人难受，呵呵 -USATiger- ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:39:40

• 你代劳吧，现在没人在乎错别字，要正式版 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:51:33

• 哥您写，你的功劳，我这不是还要干活加home school 呢 -USATiger- ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 14:06:04

• 我弄这些不行，你说我会在乎什么功劳吗，想要功劳出书都可出几本了 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 14:15:05

• 你贴出后，有必要我就补充 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 14:16:48

• thanks -Texas_njr- ♂ 给 Texas_njr 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:13:20

• 谢谢朽哥的无私奉献 -tiger_beibei- ♀ 给 tiger_beibei 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:31:44

• 感谢，正在考虑怎么做呢。 -qingxian- ♀ 给 qingxian 发送悄悄话 qingxian 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:40:13

• 雪中送炭， 给您许多许多的赞！！！！ -xiaofengjiayuan- ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:46:41

• 谢谢。雪中送炭。 -心意合一- ♂ 给 心意合一 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 12:53:56

• 存了，多谢！地主群真是个充满关爱的大家庭！ -完美擦边球- ♀ 给 完美擦边球 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 13:26:02

• 同感！朽哥就是这大家庭的家长! -童心未泯老妹- ♀ 给 童心未泯老妹 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 15:03:01

• 赞老朽，功德无量！ -polebear- ♀ 给 polebear 发送悄悄话 polebear 的博客首页 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 15:49:40

• 哈哈，朽哥就是这么的乐于助人！ -logyliang2002- ♀ 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 15:54:59

• 大谢朽哥，无私的帮助我们 -tiger_beibei- ♀ 给 tiger_beibei 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 16:12:53

• 感谢分享! 太有用了! -Star1319- ♂ 给 Star1319 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 19:30:11

• 谢谢，收藏了。 -backpack- ♀ 给 backpack 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2020 postreply 20:32:46

• 朽哥有微信群吗？有的话很想加入。 -jingzhe- ♂ 给 jingzhe 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2020 postreply 14:01:33

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