1 国债的超低利率未必能完全传到到地产融资成本；2疫情的长尾效应会拉低整体经济活跃度，反映在资产的现金流和收益率降低

损失收入的平民娱乐餐饮旅游服务的恢复期可能会它们能stay solvent更长。 

所有跟帖： 

• 从三月份refinancing飙升看，肯定奔着更低的利率去的。 -贝城- ♂ (0 bytes) () 03/24/2020 postreply 17:05:05

• 也有为了套些救命现金流或去股市抄底 -清水胜浓茶- ♀ (0 bytes) () 03/24/2020 postreply 17:13:28

• 同意你说的。利息并不是随着国债收益率的降低而马上降低的。Cap可能进一步走高因为市场风险更高了。 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 03/24/2020 postreply 18:25:19

• 房贷利率会随着联邦基准利率下降而下降，现在基准利率都快降到0，房贷利率必然跟着下降，时间先后而已。 -贝城- ♂ (0 bytes) () 03/24/2020 postreply 21:03:07