快哥又要骂我了估计。我学习能力真的不强。朽哥可能也看不起我了。给大家讲讲吧

来源: 2020-03-22 19:42:19 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (2441 bytes)
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牛城地主说过,要以经理人的身份和租户打交道。我读的时候觉得很有道理。等搞出租了,总觉得能对租户好点就好点,就是违背了经理人这个原则其实。这也是领导觉得我不是做生意的料的部分原因。

这个学生,以前频繁搬家,到我这里已经开始住第三年了。我对他比较客气,他很敏感,属于情商几滴几滴那种。他是学生,打了两份餐馆工,租了我的一个house里的一个房间。这个冬天,破捷达车三次电池没有电,让我过去给他充电。我都认真告诉他6年的电池要换了,别等了。第三次过后不久,他又找我,我没搭理他。过几天遇到我说电池换了,我看了一下是真的换了。(我心说我勒个去,你早换呀。我就不用零下20度跑来给你充电了。那天他激动的说我是他最好的房东)。考虑到他的敏感,我一般不和他生气,言语上也让着他。他经常在短信里和我开玩笑说“i want to kill you”"i want to chop off your head". 实际上他是个不错的人。

今天我过去那里,就去和他打个招呼看他能不能四月份按时交租。他告诉我两份工作都没有了,现在看肯定是不能交了。然后请我帮个忙,让我说yes,我说你得先说什么忙我才能回答呀,我不能什么都答应。他说他想找个公司借5000块钱,交1月到4月的tuition fee。(我心说我勒个去,这都快学期结束了还没有交学费呀)。因为自己credit不好,别人说除非有co signer. 所以他想让我co sign. 我说你得找父母呀,他父母都在这个城市。他说他们不工作。我说你没有别的朋友了吗,他说你是我认识的最有钱的人。(我心说,我勒个去,你的朋友都得多穷呀)。实际上他没有什么朋友。本想一口回绝。但又想是不是应该帮他一下。我说我不太可能会co sign,但是再想想。他说那我下周给你短信呀!

靠。学生屋,烂事多。和租客走的太近也不是好事。关键是时间上和这帮人耽误不起。想达到牛城地主的境界还差的远啊。

写的好长,工科生,写句话比便秘都难。实在没有朽哥那般行云流水,说故事讲道理开玩笑还捎带教成语。

谢谢耐心阅读!

所有跟帖: 

签了,你有责任的 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 19:50:04

I want to chop your head这叫开玩笑? -kitfrommars- 给 kitfrommars 发送悄悄话 kitfrommars 的个人群组 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 19:52:42

问题是他没说借这5000块钱交房租啊? -thankful- 给 thankful 发送悄悄话 thankful 的个人群组 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 19:59:25

交房租那我是一定不签的啦,因为 -logyliang2002- 给 logyliang2002 发送悄悄话 logyliang2002 的个人群组 (155 bytes) () 03/22/2020 postreply 20:02:23

我的意思是还是focus在收房租吧。他先顾其他的了,说明从未想过要交你房租 -thankful- 给 thankful 发送悄悄话 thankful 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2020 postreply 06:15:59

当然不签,让他父母去工作! -livefreeordie- 给 livefreeordie 发送悄悄话 livefreeordie 的博客首页 livefreeordie 的个人群组 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 20:08:12

码字不容易,顶一个 -USATiger- 给 USATiger 发送悄悄话 USATiger 的个人群组 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 20:38:11

签了他不还你就得还, 你不还就加进你的credit里。 -201411- 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 20:43:00

当然不要挡co-signer. -喜喜哈哈- 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的个人群组 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 20:49:52

心太软,脸太薄~哎! -白沙井hx_- 给 白沙井hx_ 发送悄悄话 白沙井hx_ 的个人群组 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 20:55:12

快兄现在没时间考虑你的事。 -田山碧水- 给 田山碧水 发送悄悄话 田山碧水 的个人群组 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 21:19:31

我从经验上认识到,房东和租客完全是生意关系,走得太近是不好的。房东对房客做得再好,房客一般是不会感恩的。 -山高路远- 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 21:19:47

叫他借学生贷款 -sneezy888- 给 sneezy888 发送悄悄话 sneezy888 的个人群组 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 21:22:31

挺晕的! -香香生煎馒头- 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 香香生煎馒头 的个人群组 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 21:35:36

语言是心灵的反映。“i want to kill you”,"i want to chop off your head”,说明这 -山高路远- 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 21:49:01

说明这个念头在他脑里出现过,而且还出现过多次。 -山高路远- 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 21:49:58

生米恩,斗米仇, 就冲 I will chop off your head, 也得找个借口让他走人,我防人知心不可无 -pennycomp- 给 pennycomp 发送悄悄话 pennycomp 的个人群组 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 21:55:27

+1 -PtLandlord- 给 PtLandlord 发送悄悄话 PtLandlord 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2020 postreply 07:44:14

除了租约,还有交房租的收据留下签名,其他和房客有瓜葛的事情尽量不要签字。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 21:57:30

Yi -newtux- 给 newtux 发送悄悄话 newtux 的博客首页 newtux 的个人群组 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 22:11:29

Y -newtux- 给 newtux 发送悄悄话 newtux 的博客首页 newtux 的个人群组 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 22:11:29

有病呀,给你房东发“I will chop off your head“的人还敢招来。 -newtux- 给 newtux 发送悄悄话 newtux 的博客首页 newtux 的个人群组 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 22:14:11

这种人和这种问题还会纠结吗? -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 可口可言 的个人群组 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 22:39:07

楼主是来搞笑的,鉴定完毕! -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 可口可言 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2020 postreply 08:45:19

你自己帮他电池充电就越界了,那不是你房东的职责,跟房客只需要维持生意上的关系,其他的多一事不如少一事,绝对不能签 -ljty1- 给 ljty1 发送悄悄话 ljty1 的个人群组 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 22:42:37

不可思议,你胆子好肥敢跟这个人打交道 -kt0118- 给 kt0118 发送悄悄话 kt0118 的个人群组 (0 bytes) () 03/22/2020 postreply 23:01:08

做房东就管收租和修理,别的不要扯。 -地主不好当- 给 地主不好当 发送悄悄话 地主不好当 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2020 postreply 04:47:35

天哪 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2020 postreply 06:53:16

“i want to kill you”"i want to chop off your head" ----- 让他走人吧 -happybob- 给 happybob 发送悄悄话 happybob 的博客首页 happybob 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2020 postreply 07:46:21

我也理解不了这样的玩笑…… -阳光WENDY- 给 阳光WENDY 发送悄悄话 阳光WENDY 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2020 postreply 13:32:39

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