房子在硅谷比外地好安全，租户年轻工程师多，素质相对高，欠租风险小，外地欠租的可能性大的多，房子便宜永远有它的道理。

至于大地震大于8级，那是每100到500年一回， 谁也不知道是现在发生还是300-500年后，加州的弯曲的老房子大都经历过几十年内发生过的两次7。5级左右的地震，而且存活下来，新房子能抗八级地震，都是木头房子所以危险低。