现下还有的1%，我认为大概会有这几种情况或部分。

1，地税/HOA/保险高，这包括地区和房屋类型。

2，增值潜力不好甚至没有增值潜力的地区市镇。或换句话说是精明的房产投资者认为不够好的地区。

3，差区与多户。需要投入更多管理和支付租户额外费用（水电等）。

4，房屋状况不好。现在修或未来修。

这些具有迷惑性或可以说得上是假象，新手不太容易识别其风险，特别是本身不具备应付能力的新手，只认1%的死理，未来可能会令自己失望。

 

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• 感觉房子能增值，每月有正的 cash flow 就行。 -天天上文学城- ♂ (0 bytes) () 03/08/2020 postreply 13:30:34