地主不好当,鲜见上投坦了。:)

来源: 2020-02-25 08:32:57 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1240 bytes)

上次你想听的auction.com的事,大概是这样的。

有位agent,她去年有帮过我一位朋友买房。

去年一个房上市,那种房型是朋友在等的,上市少,卖得快,因全房升级过,我帮朋友定的出价有点高,但还是低了点,有人出了更高的价买走。 

今年这位agent朋友告诉我,后来还有一个那种房型的房子卖价更高,为全楼全年之最。

我听了该最高价也只高出1%,没有吃惊。可事情没这么简单,因是aution.com卖出的,那价还没加上:

1)5%的agent费。

2)房屋里能搬走的东西全被搬走了,估计大约8-10%的维修费。外加约两个月时间不能出租(因有些物品需要订制)

3)这房是那类房型里面积最小的。(比我朋友想买的那个房小二十多平尺,尺价300多)。

所以,我猜测那位在auction上买银行房的买家,并不真正了解市场,只是盲目冲着“银行房”“拍卖房”去的。

 

 

 

 

 

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