这是不是一个好投资？

请教各位大牛，3.9M的6 unit房子，年房租24万，净收入20万。是不是一个好投资？

所有跟帖： 

• 随便就现金买4M的房子，这才是投资。我们干的都是掏粪。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 02/19/2020 postreply 20:06:48

• 投资就不是现金了，给首付就行 -dollar2020- ♂ (0 bytes) () 02/19/2020 postreply 20:15:00

• 将近70万一个单位，这么贵啊，哪啊，房租收24，净收入能有20 ？ -白沙井hx_- ♂ (96 bytes) () 02/19/2020 postreply 20:08:25

• 在东部高房价区，刚flip的房子，质量还行，估计maintainence不高，房地产税也不高，估计这个净收入也是有水份的。 -dollar2020- ♂ (0 bytes) () 02/19/2020 postreply 20:19:00

• 地税都要4万吧？ -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 02/19/2020 postreply 20:56:24

• 现在一半，二万，应该是按flip前的。以后可能涨？所以注水挺多的 -dollar2020- ♂ (0 bytes) () 02/19/2020 postreply 21:30:00

• 地税涨多少，应该能算出来了。 -PtLandlord- ♂ (0 bytes) () 02/20/2020 postreply 05:35:44

• No. ROI is too low. -brrrr- ♂ (0 bytes) () 02/20/2020 postreply 09:19:17