技术贴:bonus depreciation。大件维修比如3万的driveway怎么报税

来源: 2020-02-16 10:04:47 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (2202 bytes)

地主们希望能当年报掉。但学院派又说driveway属于landscaping需要depreciation,而且是15年周期。地主就陷入进退两难之中,如果能当年抵扣,那么就能减小收入基数。但当年抵扣了,增加了出租房的开支,对申请贷款,以及每年贷款运作审核都是不利。我们地主的诉求是什么?薯老爷可以给大家定个基调:

1。申请贷款

2。申请更多贷款

3。申请无限制贷款

所以这就好比薯老爷说的地主到法院打官司,不是依靠律师而要依靠自己。做税务地主也不是依靠CPA而是要依靠自己。薯老爷花了一些精力研究business税务法,发现这个问题已经不是问题。川叔在税务改革的法案中对我们地主阶级特别关怀了一下,展现出无限的阶级感情。川叔说这样进退两难的事情苦天下久矣,所以要为广大兢兢业业的经营者找条出路。这个就是两年前出台的business税务改革。现在你可以一次抵扣而不用担心表格做得不太好看。

Line 14
For qualified property (defined below) placed in service during the tax year, you may be able to take an additional special depreciation allowance. The special depreciation allowance applies only for the first year the property is placed in service. The allowance is an additional deduction you can take after
any section 179 expense deduction and before you figure regular depreciation under the modified accelerated cost recovery system (MACRS). 

Certain qualified property acquired after September 27, 2017. Certain qualified property (defined below) acquired after September 27, 2017, and placed in service before January 1, 2023 (or before January 1, 2024, for certain property with a long production period and for certain aircraft), is eligible for a special depreciation allowance of 100% of the depreciable basis of the property.
Qualified property is:
• Tangible property depreciated under MACRS with a recovery period of 20 years or less.

所有跟帖: 

2017税务改革一次性解决了地主行业的结构性问题。到2023年国会重新研究税改之前,几乎所有的capital spending都 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (32 bytes) () 02/16/2020 postreply 10:12:41

所以才有2019年一兆的赤字。地主都不交税了。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 02/16/2020 postreply 10:39:27

打倒阶级敌人柠檬!谁说不交税了?合理延迟交税好伐? -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 02/16/2020 postreply 10:44:32

川普把不合理的合法了 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 02/16/2020 postreply 14:29:08

谢谢薯爷。请问如果租金收入不够抵消capital spending的话,能用W2 或self employment income -tequila_sunrise- 给 tequila_sunrise 发送悄悄话 tequila_sunrise 的博客首页 tequila_sunrise 的个人群组 (0 bytes) () 02/16/2020 postreply 15:26:46

这个我不清楚。我没有W2 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 02/16/2020 postreply 21:59:20

不能了,川爷把这个w2的漏洞给堵死了! -金玉屋- 给 金玉屋 发送悄悄话 金玉屋 的博客首页 金玉屋 的个人群组 (0 bytes) () 02/17/2020 postreply 07:20:33

懒人解读:现在买个烂房装修,费用全部当年抵扣,对不对? -sneezy888- 给 sneezy888 发送悄悄话 sneezy888 的个人群组 (0 bytes) () 02/16/2020 postreply 10:37:16

Only "tangible property". 人工不算, 薯爷误导啊 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (1994 bytes) () 02/16/2020 postreply 10:40:15

要时刻注意阶级敌人混淆是非的动向。 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (551 bytes) () 02/16/2020 postreply 10:48:56

这个是你的解读。薯老爷认为wrong -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 02/16/2020 postreply 11:03:27

谢谢薯爷。请问如果租金收入不够抵消capital spending的话,能用W2 或self employment income -tequila_sunrise- 给 tequila_sunrise 发送悄悄话 tequila_sunrise 的博客首页 tequila_sunrise 的个人群组 (41 bytes) () 02/16/2020 postreply 15:27:47

答案在内 -tequila_sunrise- 给 tequila_sunrise 发送悄悄话 tequila_sunrise 的博客首页 tequila_sunrise 的个人群组 (229 bytes) () 02/16/2020 postreply 17:42:19

我这些都打到当年的expense里。一了百了。 -jjj7- 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 jjj7 的个人群组 (0 bytes) () 02/16/2020 postreply 17:06:04

你的报法估计经不起税务审查。2017年后已经有新报法(见主贴),不用再走险 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 02/16/2020 postreply 22:00:46

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