我的PM管理的房子是怎么挣钱的？PM的Annual Summary为例

来源: caren 于 2020-02-11 04:31:32 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (0 bytes)
本帖于 2020-02-12 19:24:57 时间, 由普通用户 caren 编辑

所有跟帖： 

• PM每月给一个invoice每年给个summary。保税很好用。 -caren- ♀ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2020 postreply 04:44:11

• 你这个3%都不到 -sunpriest- ♂ 给 sunpriest 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2020 postreply 04:44:58

• ROA 3%， ROI不错，因为我只投入10万块 -caren- ♀ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2020 postreply 04:52:22

• PM 收费很低啊 -jjj7- ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 02/11/2020 postreply 05:32:35

• 不是所有的都charge 10%；休斯顿也有charge flat fee或5%的 -caren- ♀ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2020 postreply 06:14:42

• 你的PM 叫。。。。 雷锋？ -天天上文学城- ♂ 给 天天上文学城 发送悄悄话 (34 bytes) () 02/11/2020 postreply 05:45:19

• 所以用了他们12年了。 -caren- ♀ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2020 postreply 06:15:29

• 好PM -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2020 postreply 06:40:15

• 请问大致哪个方位的房子？pool maintenance包括什么？ -keeplooking- ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2020 postreply 07:57:03

• California. Pool maintenance includes everything -caren- ♀ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2020 postreply 11:40:06

• PM管理费：65/2900=2.2% ， 你这PM管事吗？ -未知- ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (88 bytes) () 02/11/2020 postreply 12:36:24

• 我远程。他们不管事，就没人管了 -caren- ♀ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2020 postreply 12:51:20

• 那是因为PM开张时为方便都收flat fee，但是随着年月的成长，rent翻2-3倍了，flat fee也没怎么涨， -Progressive- ♀ 给 Progressive 发送悄悄话 (136 bytes) () 02/12/2020 postreply 00:12:48

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