农夫和蛇的故事— 房子租给两个人，驱逐时怎么办？

请教各位地主，房子出租给两个人，女退伍军人D，50多岁，付2/3的房租，另一个是20几岁的J gay，艾滋病感染者，没有收入，流浪汉，政府帮助付低于1/3的房租。D好心收留他 两个人是roommate的关系，说他们roommate已经五年了，相处很好。看上去好像可以收纳，就租给他们了。一起住了大半年，暴力事件，打打闹闹就没有间断，动不动就叫警察。D忍无可忍，现在D要求终止合同，J想继续待下去，但是没钱付房租。现在打算开始驱逐，还需要把D的名字写上驱逐上吗？今天D搬出去了，我没有办法walkthrough，因为J赖在那里不走。付大部分的房租和deposit都是D的钱。D搬出去了，要求退押金（两个月租金），我说房子没有vacant，怎么退押金？

请地主们帮忙出出主意，驱逐还是写上D的名字吗？这样的话，D也会有驱逐记录，这就是一个现代版的农夫和蛇的故事。

 

所有跟帖： 

• 当然两个人要一起驱逐，退押金也是写两个人的名字 -柠檬椰子汁- ♂ (119 bytes) () 02/03/2020 postreply 17:46:49

• 谢谢柠檬，知道了！！感谢！！ -Erin123- ♀ (0 bytes) () 02/03/2020 postreply 20:22:08

• J去法院给D restraining order，让D不可以靠近他，D有家回不了，只好睡在自己车上已经两星期了。 -Erin123- ♀ (0 bytes) () 02/03/2020 postreply 21:17:30

• 做房东不能心软 -东湖绿道- ♀ (0 bytes) () 02/04/2020 postreply 02:11:02

• 在商言商，地主要理性分析和预判，远离道德审判。否则，没有人可以玩得过人性弱点。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 02/04/2020 postreply 08:28:12

• 怎么像协助蛇J 咬农夫 D -猫姨- ♀ (0 bytes) () 02/04/2020 postreply 18:28:38