看来最终不能租给这几个印度小伙儿了。实在达不成协议呀，卡在这里了。

他和老婆住airbnb到今天，所以想马上签约搬进来，不等到一号，我同意了。他的两个朋友一号到。

本来约定昨晚签的，我也决定租给他们了。先付第一个月的租金，让他给我11张支票，他怎么都不愿意给。先说自己要花钱买支票，我说当然得买了；又说保证每月底前transfer给我下个月的房租，可以写到lease上收late pay fee 如果晚付，说我应该相信他；我说为什么不给支票，他说怕影响他credit(看房的时候我说的，如果没有足够的钱跳票会影响credit); 最后说他朋友说只能给我6张支票；我说得请示领导；他说快点，因为还要等着签另一家。我一气之下说那你去签吧谢谢啦。然后我给领导打电话，领导说不租给他们，给个支票都这么费劲墨迹，就是带着11张回来也不给他了。我说好。过来两个小时，我又Text他说，我最多能做的是收6张作为后面6个月的，前面六个月他可以每个月e transfer; 他回信说他最多能做的是给我六张支票作为前面六个月的。我感觉是他的朋友中有人可能呆不到一年，他们现在在这边都是短期的work visa. 

所以现在我算是领教了老印的扯皮神功了。我都免费让他提前进来住了。他还在支票上跟我这样。

所有跟帖： 

• 我也在支票上跟房客有分歧，先让他们进来了，可又不肯付11支票，想一个月一个月的交 -thankful- ♀ (385 bytes) () 01/30/2020 postreply 07:06:51

• 谁愿意给你十一张空白支票啊，莫名其妙 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 07:08:50

• 不是空白支票，是把日期推后： Feb 1, March 1, April 1... 防止租客跑路的。在加拿大很普遍。 -thankful- ♀ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 07:12:36

• 要是我去加拿大我也不会同意，除非你找到文献说这个很普遍。自说自话我也不相信 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 07:17:32

• 难道柠檬也是Phd？ -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 07:21:31

• 以后问问题要注明国家。加拿大的我都不回。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 10:02:42

• 哭死。。。 -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 10:27:46

• 我也是第一回听说。看来加拿大习俗不一样。既然已经进来了，不如将就： -Blueshirt- ♂ (101 bytes) () 01/30/2020 postreply 13:06:34

• 这管个屁用啊，人家可以告诉银行挂失的。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 08:02:30

• 合同里注明跳票罚款 -小黑猫- ♀ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 09:36:12

• 房租都不交，银行罚几十块钱算个屁，房东不是还是什么都捞不着？ -tz2000- ♂ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 10:44:35

• 哎呀，当然都是防君子不妨小人的。这也是督促房客为将来安排好，基本避免房租迟交的问题。而且银行跳票不是小事，至少将来打官司是力证。 -thankful- ♀ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 14:21:28

• 柠檬这样的高手竟然不知道post dated checks??? 我的信念瞬间 -logyliang2002- ♀ (165 bytes) () 01/30/2020 postreply 07:19:40

• 你查查，好像有的地方是违法的 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 10:51:41

• 我以前学生房用过这个，因为学生没有收入父母亲给post date -sunpriest- ♂ (117 bytes) () 01/30/2020 postreply 16:39:39

• 支票见人而异，重点是这样的租合不好， -MrsKwok- ♀ (67 bytes) () 01/30/2020 postreply 07:17:25

• 怎末有这样水平的地主？ -如醉如痴- ♂ (130 bytes) () 01/30/2020 postreply 07:58:04

• 收支票弊大于利。有的银行甚至要多达2,3个月才能确认支票有钱与否。等发现支票没钱，已经迟了。 -我爱加拿大- ♂ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 08:05:39

• 预先给12张1年的支票是双方协商，并不是什么法律规定，最终还是取决于彼此信任度。我们有几个房客给几个月或1年支票。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 08:25:36

• 你这个case的关键难点是合租的风险，因为不是一家人。这个与分租独立lease 又有不同。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 08:27:24

• 有些事情行不通后，反向思维，检讨一下自己是不是有什么不妥? -老朽- ♂ (591 bytes) () 01/30/2020 postreply 08:26:07

• 看来在美国真没什么人用post-dated checks. 这不是空白支票，数目是写好的：租金数额。 -thankful- ♀ (467 bytes) () 01/30/2020 postreply 08:44:50

• 用post date check对你根本没有保障，只是付钱的方法而已 -tz2000- ♂ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 10:45:35

• 我的房客个别有提前给一两个月支票，比如去度假。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 11:51:37

• post date 支票没有用，他可以花一点钱叫银行止付，美国没听说过租房子要这样 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 08:49:45

• 看样子，还是加拿大的房东好做啊 -pssci- ♂ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 09:02:59

• 国内还可要求一次付一年的租金的 -pssci- ♂ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 09:06:07

• 你纠结要支票有什么用，要跳票照样跳，关键是筛选好人，怎么交房租的方法是次要的 -tz2000- ♂ (92 bytes) () 01/30/2020 postreply 10:43:21

• 呵呵，我们那疙瘩法律只许收一个月押金 -thankful- ♀ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 14:17:58

• 印度人特别乐于和善于扯皮，那股韧劲和没底线，能让一般人崩溃 -闲聊一二- ♂ (308 bytes) () 01/30/2020 postreply 13:00:40

• 芥末负面啊 -thankful- ♀ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 14:22:48

• 提前交12 个月的支票、 要求太过了， 我要是房客还怕你是骗子了。 -pennycomp- ♀ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 16:42:40

• 在美国好像没听说过12个月支票。一般都是第一个月最后一个月最多一个deposit -杉杉coming- ♂ (0 bytes) () 01/31/2020 postreply 09:50:41

• 美国租房押金看个人信用。我以前租的 -kittencats- ♀ (326 bytes) () 01/31/2020 postreply 10:43:13

• 美国租房押金（密西根州）最多只能收1.5 月的租金，收一堆白条支票有嘛用，还得帮租客存着，反而把他们惯坏了。 -ycon- ♂ (0 bytes) () 01/31/2020 postreply 21:28:36