大家说房子増值后,是refi

来源: 2020-01-25 14:12:50 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (167 bytes)

1. to refi and get money out, to buy more 

2. Sell and lock in the gain and then to buy more.

哪个方法靠谱?and why?

所有跟帖: 

Sell 你丢5%的佣金,交增值税,还不一定能找到理想的投资房 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (43 bytes) () 01/25/2020 postreply 14:19:20

买卖主要看税务,不看其他 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 01/25/2020 postreply 14:21:45

不明白。做1031exchange, 没有税务啊 -meowi- 给 meowi 发送悄悄话 meowi 的个人群组 (0 bytes) () 01/25/2020 postreply 14:30:12

都可以 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (227 bytes) () 01/25/2020 postreply 14:38:28

是的,但是 sell needs to pay 5 % fee. 纠结那个方法更好。realtor 让我sell. Bank -meowi- 给 meowi 发送悄悄话 meowi 的个人群组 (0 bytes) () 01/25/2020 postreply 14:54:27

Bank 让我refi, 不知道那个更好。我不想pay tax, will fo1031 if sell -meowi- 给 meowi 发送悄悄话 meowi 的个人群组 (0 bytes) () 01/25/2020 postreply 14:56:13

Realtor当然要你卖了,最好再用他买下一个 -freedom321- 给 freedom321 发送悄悄话 freedom321 的个人群组 (0 bytes) () 01/25/2020 postreply 15:00:36

这个因人而异吧,看你的长远目标是什么(继续扩大房产?),还有这个房的location(好区,坏区?),换房的目的是什么。 -kozy- 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 01/25/2020 postreply 15:35:43

ethe goal is to expend the investment -meowi- 给 meowi 发送悄悄话 meowi 的个人群组 (0 bytes) () 01/25/2020 postreply 16:22:05

2 is not good -qqqq2222- 给 qqqq2222 发送悄悄话 qqqq2222 的博客首页 qqqq2222 的个人群组 (0 bytes) () 01/25/2020 postreply 16:35:47

也可以休息一下呀,暂不行动,等自己脑袋有更清晰的主意。 -香香生煎馒头- 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 香香生煎馒头 的个人群组 (0 bytes) () 01/25/2020 postreply 18:20:22

Refi - BRRRR -brrrr- 给 brrrr 发送悄悄话 brrrr 的个人群组 (99 bytes) () 01/25/2020 postreply 20:00:36

借糊涂的话:You are too young too simple -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (361 bytes) () 01/26/2020 postreply 04:19:39

Thank you all. I will take time to think about -meowi- 给 meowi 发送悄悄话 meowi 的个人群组 (0 bytes) () 01/26/2020 postreply 00:00:08

如果你准备迅速扩大,以后全职,sell -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (393 bytes) () 01/26/2020 postreply 03:58:58

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