一个当地小商业银行用我的几个最开始现金购入的白菜房抵押给我25万的LOC，这一年多已经几进几出了。

还有手头一直翻修房子的一些现金，越翻修越多，多余的就拿出来当downpayment买更多出租房。

太阳牧师兄在你那儿也可以这样做。最主要是用一开始的战绩打动银行，有了银行支持，能有资金周转，想长留的房子做re-fi也是很方便

所有跟帖： 

• 你还是花了工夫搞成这个资源（银行的关系）的，有投入才有回报啊。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 12:02:17

• 我属于运气好，遇到个好代理，他给我买卖了不少房子，介绍了这个银行，介绍了个在黑人区开加油站的老印，老印介绍了大老黑。大老黑和老婆 -新手地主刚上路- ♂ (365 bytes) () 01/24/2020 postreply 12:19:56

• 尤其感谢这个代理。他在当地从业几十年，曾经很牛过，08/09年被hit了。一身本事。我认识他的时候他做了个传单，上面列出一年卖出 -新手地主刚上路- ♂ (332 bytes) () 01/24/2020 postreply 12:25:13

• LOC的利息是多少 -田山碧水- ♀ (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 12:13:43

• 不低，wall street journal rate + 1.25。一开始是6.5，现在好像是5.75。 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 12:21:06

• 做flip还可以，做rental就有些高了。 -田山碧水- ♀ (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 12:45:31

• 五万是个坎，不到五万银行不给贷款 -sunpriest- ♂ (0 bytes) () 01/24/2020 postreply 12:47:06