2000是一年挣6千本金，30000是6000+12000。当然还得刨除维修更新。40万的房子不能太凑合，一年打5000吧。

所有跟帖： 

• 新建房第一个十年下来大概五万有多，第二个十年后五万可能不够。维修部分比较有迷惑性，新手容易失算，或觉得是自己倒霉。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/21/2020 postreply 08:29:11

• 新房头10年要 5万刀维修？修什么呀要这么多？ -DiabloMudo- ♂ (0 bytes) () 01/21/2020 postreply 09:31:55

• 新建房前十年维修很少，多只在换房客时有空置和维护费，3千月租我认为十年下来大约耗费二三万吧。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/21/2020 postreply 09:46:19

• 房子是买得新的，卖的时候需要接近新的条件。所以10年以后很多要换的东西。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/21/2020 postreply 09:55:41

• 不卖的话，继续出租维护不要这么多吧？买新房就是图省心不想修啊 -DiabloMudo- ♂ (0 bytes) () 01/21/2020 postreply 11:27:19

• 这就是误区。直到你把它变成个破房子。。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/21/2020 postreply 11:29:41

• 租给信用分700以上的学区房基本就像自住房 损耗不大。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 01/21/2020 postreply 16:27:08