毛主席说，世界上怕就怕认真二字。

假如说cash out出来十万元，一万元用于度假，三万元用于自住房返修，六万元用于购买出租房。

那么，度假一万元的利息，什么也抵不了。

花在自住房上的三万元，利息可以算入home mortgage deduction，具体itemized deduction用得上与否，是否超过75万home mortgage limit，这三万元的利息参与那些计算。

花在出租房的六万元，利息应该和出租房的收入抵消，属于passive income/loss。具体是否expense exceed passive income，具体是否可以和active income抵消，等等，只有这六万元的利息参与这些计算。

这个就叫intests tracing rule。你花在哪里的一分钱都要trace到，利息trace到哪里就在哪里抵税（或者不抵税）。