请教贷款问题

我目前要买自住房子，因为一些条件我可以付 20% 以下的down payment 而没有mortgage 保险，但利率也高一点，5% down payment 贷款利率30年的是3.99%，15年的是3.6%

我也可以选择 20% down payment，15或30年贷款。

另外，我有一个出租房30年贷款利率是4%，还有很多贷款没有还

求建议，我应该选择哪个贷款更好呢？

谢谢！

 

所有跟帖： 

• 你的钱省下来做什么？ -柠檬椰子汁- ♂ (302 bytes) () 01/16/2020 postreply 07:41:54

• 不知道能做什么，也没有多少 -Fuer- ♀ (0 bytes) () 01/16/2020 postreply 08:14:14

• 20%down的利率是多少？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/16/2020 postreply 09:27:28

• 我只问了同一个bank, 15年3.45%, 30年3.9%. 找找其他lender 应该还能低一点 -Fuer- ♀ (0 bytes) () 01/16/2020 postreply 12:48:27

• 5% DP -可口可言- ♀ (0 bytes) () 01/16/2020 postreply 08:03:56

• 能说说为什么吗？省出现金也不知道能做什么，主要是也没有多少余钱 -Fuer- ♀ (0 bytes) () 01/16/2020 postreply 12:50:43

• 30年 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 01/16/2020 postreply 08:06:31

• 首付多少好呢？ -Fuer- ♀ (0 bytes) () 01/16/2020 postreply 12:52:21

• 20% DP 才拿到3.9%，应该可以拿到更好的利率，比如，3.75%. -宇哥- ♂ (0 bytes) () 01/16/2020 postreply 14:51:23

• 取决于你准备把剩下的钱做什么用？没有将来的打算，20%！有打算，5%！余钱可以用来投资？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/16/2020 postreply 18:10:36