1。是因为它的信用等级很高，是BBB
如果这是你在商学院学的，你该找他们退钱。。。
任何玩点投资的都知道，BBB决不是什么高的信用等级，DEFAULT的比例是6％每年，如果15年下来，其中DEFAULT的比例还是很大的（大概60％）。
我不知道到你的6%的每年DEFAUT RATE是从什么地方看来的。我看到的是0.17%。你可以去SP的网站查。BBB是很高的信用等级。浦发银行是BBB， 民生银行是BBB-。
2。而WISCONSIN只有169个。所以，在MICHIGAN新开的店，往往地段没有WISCONSIN的好。15年后关张的可能性也大一些。
这个逻辑不充分，要看两个州人口的比例。不过MI有一千万，WI有六百万，你的大方向是对的。
我没有说威斯康辛风险降低是仅仅因为店的数量少，所以我并没有试图证明这是一个充分逻辑。我只是指了一个考虑的方向。实际上，能够开多少店的数量，也不是和人口密度成比例。而是和适合DOLLAR GENERAL这样的社区人口成比例的。州的人口数量是一个大方向。
3。这个镇只有一千人，而按WI的店密度是四万人一个店，需要把周围画一个四万居民圈来考察居民的构成和趋向。
我在上面说了，能够开店的数量不是简单的人口密度。而是适合开这样店的人口数量。适合开这个店的地方是大乡村。远离WALMART, 远离AMAZON的地方。如果是在大都市，可能好几十万人口都不一定适合开一个。因为AMAZON的运输成本更低，WALMART, GROCERY STORE等等竞争很激烈。这个镇，虽然只有1000人。但是除了现在加油站的便利小店，没有其他竞争。WALMRT要开出去很远。1000人，差不多400户。每户支出10000美金用于食物和日用品，每年就是400万美金，这其中有80%在本地支出，就是320万美金的营业额。而每个DOLLAR GENERAL的营业通常只有200多万。关于美国平均每户支出的数据见下面的链接。
