不经过签约代理买房算不算违约？

一个房子， 让一个代理下了offer, 后来卖家退出了，说不卖了，嫌价格低。 后来碰巧碰到了卖家，卖家说他还是想卖掉房子。问我感不感兴趣。 我的问题是，我可以和他直接联系， 还是要经过我的原来的代理？和原来的代理签过一个non exclusive buyer represnetative agreement, 到2月1 号失效。 谢谢。

所有跟帖： 

• Big No! 你和卖家都会惹麻烦。代理条约过期后，还是会有几个月的保护期。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 01/08/2020 postreply 15:32:33

• 跟代理沟通一下，看随便给两千块，或者给1%行否。如果你跟代理一直合作愉快或相互寻求长期合作，应该可以的 -童心未泯老妹- ♀ (0 bytes) () 01/08/2020 postreply 17:12:40

• 这是替卖家省钱来牺牲你的利益，你为啥要同意？ -kozy- ♀ (0 bytes) () 01/08/2020 postreply 17:28:35

• 代理下的offer，以后怎么样都要通过代理 -柠檬椰子汁- ♂ (41 bytes) () 01/08/2020 postreply 17:48:48

• 有变通的办法，但我不告诉你。 -Blueshirt- ♂ (35 bytes) () 01/08/2020 postreply 21:36:47

• 代理帮你忙乎半天，投入时间精力，不算汽油费，想想看，如果你老板让你干活，不付工资你挺得下去吗？将心比心，应该找回你的代理。何况有 -Colline- ♀ (0 bytes) () 01/09/2020 postreply 05:26:00

• 呵呵， 谢谢大伙儿。那我就当卖家没有提这件事情。 -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 01/09/2020 postreply 07:24:19

• 为何不让卖家跟你的代理去商量个中介费？你该买照买，亦无须背负骂名。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/09/2020 postreply 08:17:44

• 我试试看。 谢守月 -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 01/09/2020 postreply 09:32:37

• 让你代理再联系卖家，你价格再提高点。和代理必须搞好关系！ -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 01/10/2020 postreply 16:42:07