一般都是在跨坛,很少来这里逛,希望得到大家的指正。
到今年的一月26号,我们就搬到这个英国老房四周年了。现在回过头看,真的不敢相信我们这四年取得的成果。一千多个日日夜夜几乎没休过周末的,国外假期不超过四天(除了回国一次三周),花费了十万英镑左右,大部分活儿都是我们俩自己干的,真不知道我们是怎么过来的。
您说怎么不找人干?我们一开始是有罗马尼亚装修工人干,可他们干了四周后不干了,因为我先生对工程质量要求太高。随后工人们拿着三分之一的工程款跑路了。我先生决定自己干了,他从小跟爸爸做DIY,水电暖都会,除了瓦匠活不熟,其他都行的。他说,“我肯定能干好,我过去也没花钱雇人干过活儿。就是你要耐心等待,我也不能给你一个完工的日期。” 他知道我是个急性子,没想到我这一等就是四年啊!
(刚买来时的破败样子)
您说为啥买这么个破败的老房子?因为英国人喜爱老的东西,对老的东西的热情要远远胜过对新东西的喜爱,爱住老房子也是这种心理的写照,英国人觉得住在老房子里显得有文化根基,觉得自豪。而且英国老房子本身的 character 特点也深深吸引他们,同样大小和地段的房子,老房子经常会贵的多。
(房后的这条河让我们下定决心买这个老房)
这个老房子建于上世纪二三十年代,并不是英国人最爱的维多利亚或者乔治亚国王时期的建筑。但由于在泰晤士河一条支流的岸边,符合我们“有风景的房子”的愿望。房子在中介的照片里看不出任何问题,但里面已经破破烂烂,地板的洞可以看到外面,连暖气都没有,屋里阴冷潮湿。但我们看到它的potential潜力,如果是漂漂亮亮的我们这个价钱可能拿不到。看完房子我当时就给出价钱,知道大伦敦一年长7-8%,Zooplar网上查到上次交易的价钱,基本算出卖主的心理价位,果然出价后房主又加了5000英镑成交了。而且老房子去伦敦方便,当时我在伦敦的医院上班,有空调快车(大部分伦敦火车和地铁没有空调)夏天上班不受罪。房子离高速近所以也方便我家英国人去Buckinghamshire上班。
老房子有一些不可避免的问题,保暖,布局,门窗,照明还有鼠害,这些都可以克服解决的。
首先是保暖:当年建房子的时候还考虑不到保暖节能这个课题,那时候更重视地基,建筑材料这样更基本的要素。住过老房子的人都知道,冬天特别阴冷潮湿,墙摸着感觉要渗出水来,犄角旮旯还会长毛。
(保暖泡沫再加上保暖plaster board)
由于有太阳能电池板在房顶上,为了房子更加环保,我们把能加地暖的房间都加了地暖。现今的地暖都可以在手机上控制,在回家之前打开,到家暖暖的踩在地上。
门窗更换:老房子的窗户有几十年了,保暖不好,当然也不隔音。英国的塑钢门窗质量好,价钱也好,一个400英镑左右。我自己从来没数过有多少门窗,直到门窗公司来报价,我们才知道一共18个门窗,全换下来又是一大笔钱。
照明:老房子的照明都不好,尤其室外,晚上郊区没路灯漆黑一团。先生装所有路灯用了一整天的时间,路灯真正让老房子换发了青春。
英国老房子,尤其在郊区都有很大的花园,我们有将近一英亩的地。刚买的时候高兴呀,真成地主了,时间久了就知道了,一个大花园给你带来多少额外的工作,割草,修剪树木,到了夏天草疯长,几天就得割。花园里的工作主要是修路,和搭河边的平台。平台做得非常专业,爷俩一起上阵,先除草再打龙骨,河边延长出去的部分要用到铆钉钉到水泥岸堤上。我还是负责刷漆,还是我喜欢的灰色。
(终于可以坐在河边喝茶了)
最近我们又一起建了桥,灰色的桥加一点中国红色点缀,整个花园更有感觉了。
(建桥用了八百多钢钉)
(最近还在花园的桥上办了婚礼)
四年下来,我从一个娇气的小资蜕变成了一个painting queen ,我家的房子内部全是我刷的,因为刷漆是装修里技术含量最低的,我的最满意的刷漆作品是刷楼梯。虽然楼梯很破旧,打过砂纸后露出来竟是最好的木材,前后刷了七八遍红木清漆。
(先生洗房瓦之后大家都以为我们换了新瓦)
(装阳台)
(装百叶窗)
(建小房- man cave/game room)
(小房建好了孩子们来了只去那里不进屋了)
(终于有些样子了)
(四年前的儿子)
(工余和爸爸在自家河边钓鱼)
(四年后小男孩长成少年-在中国姥姥家)
在过去四年里,我们修了房子,结了婚,把儿子养成小DIY高手。
(婚宴在自家花园举行)
最近为了租房,我又把家里全刷了一遍,直到圣诞节和新年夜也没停,我手掌里起了茧子,瘦了四斤,也是“衣带渐宽终不悔”。
先生用今年的圣诞假期把房子的地板全换了,让老房子彻底焕然一新。我就是那个跟在他后面给他递地板,给他冲咖啡,给他做饭的那个,让他全速运转,赶在四周年之前竣工。我先生在过去四年里,在家的时候总是一身工服在干活。有一次,我朋友七岁的女儿以为他是builder,带着她们玩儿也是收了主人的钱的。
(后院的风景)
我们累的时候,就坐在河边,看风景这边独好,好像一切付出都值得。
英国人经常说,“Buying an old house is a labour of love”,当你决定要买老房子里的时候就要接受这样一个现实——你可能会麻烦不断。最好还有一身DIY的本领,因为基本上你干完一部分又会发现更多的活儿需要干,一个阶段一个阶段的干,是不会又builder接这样的活儿的。所以有人说如果你不善于DIY除非有一大笔钱请人做,还是不要买老房子,否则就是自讨苦吃。你要是问我,再搬家还买老房子吗?我肯定说,NO。下次再在英国买房一定是买一块地,平地起楼会比该老房容易的多。如果离开英国,他希望下一个工程是希望在中国买一个老房子修起来,看来我们干活儿还没干够啊!