后面看到一位觉得装修工不老实的。作为有经验的装修工,我来解释一下。
贴瓷砖。
出租房没什么好说,便宜看得过去就好。自住房贴瓷砖就很多不同,价格依材料,设计,房东要求,差别相当大。
设计上多工的,有niche (就是墙上挖一个洞),45度斜角铺砖,中间一条腰带,边上一圈边条,或者四周不同砖型,或者斜角每个交叉口一个小方块瓷砖,或者马赛克,等等。这些都要多花时间。基本上报价之前都要说明。如果房东说普通铺砖就好,结果加了以上任何一个项目,装修工要求加钱都是合理的。
然后说材料。
中文来说,瓷砖分石英砖,陶瓷砖,大理石砖,玻璃砖,石头,还有其他材料,比如人造大理石,大块石头等。
一般价格指的是石英砖和陶瓷砖。英文是porcelain tile, ceramic tile. 这两种砖基本铺法和工具差不多。也是最基本的。
大理石,玻璃砖,石头等,切割需要水锯或者磨机,需要损耗磨片,比切割瓷砖的割刀损耗要大一些。切割时间也较长。所以人工相对要高。大的石头可能需要有人帮忙才能切割,更要多人工。
房东最常见的就是不理解为什么眼见的材料(fixtures)是我提供的,我用贵的材料你的人工费应该不变呀?
No. 越贵的材料人工相应会越高。因为:
1。材料有损耗。万一师傅做坏了几块,便宜材料房东不管,贵的材料房东可心疼,师傅做的时候格外小心翼翼不敢过多损坏,而且有的石材很脆,切割打洞的时候容易损坏,坏了还要重新做,也费工。— 多了时间,也就是多了人工
2。材料贵了,房东对质量更有要求。便宜材料很多质量不好,好师傅也贴不出好来,房东没有过多期待,贵的材料不同。装修商需要派好的师傅来安装。好的师傅做事仔细,花更多时间 — 时间多,单价高,总价更高
3。不同材料用的铺砖水泥也不一样。thinset 是装修商提供的。好的thinset价格可以是普通thinset的倍数,加上磨片的损耗 — 基础材料费多了。
这个只是简单说明。
只是单项。
一个装修商,只需要做到合约谈好的工作和价格,按时完成并达到承诺的质量,已经算是完成了他们的工作。
Btw所有“顺手”的工作,加钱是道理,没加钱是人情,不要搞错了。
花时间谈合约,确定细节,才能减少不必要的摩擦。