请教各位地主，地毯清理费，扣还是不扣？

Single house，租户住了三年，两条狗，搬出去了，我想雇人清理地毯，费用到底可不可以从deposit里扣？看了州法律，也没明确说。lease上说了，original clean condition except normal tear and wear。 但查了查，有人说地毯不是特别脏的话，也属于normal wear and tear。大家都怎么做的？谢谢。

所有跟帖： 

• 本人最看不起的是腰包富心穷的人。。。人付了你三年房租，换个地毯都够了，还好意思讨这点钱。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 12/30/2019 postreply 04:37:43

• 我希望follow rules，对这个地毯清理是否属于normal tear and wear -四月花开- ♀ (77 bytes) () 12/30/2019 postreply 04:59:38

• 仔细想想，波大经验丰富，更多在开导你，给你指出了方向 -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 12/30/2019 postreply 07:44:08

• “地毯不是特别脏的话，也属于normal wear and tear。” 这是对的 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 12/30/2019 postreply 04:54:32

• 但是我的租约上清楚地写了，他们应该还给我房子，as clean as original. 我当时给他们房子的时候， -四月花开- ♀ (29 bytes) () 12/30/2019 postreply 06:04:11

• 把自己放到租客位置上，觉着该扣就扣。 -caren- ♀ (0 bytes) () 12/30/2019 postreply 06:41:21

• +1。打个比方，三年前给租客换的新地毯，花了近两个月的房租，扣；花不到一个月房租，不扣 -童心未泯老妹- ♀ (292 bytes) () 12/30/2019 postreply 07:28:22

• 不过，我的合同中有规定扣清洁费$300。有人不同意的，合同中有细节备注我们商议的结果 -童心未泯老妹- ♀ (0 bytes) () 12/30/2019 postreply 07:46:16

• 看看有多脏，磨损多严重。在哪个州。细节见内。 -Blueshirt- ♂ (543 bytes) () 12/30/2019 postreply 07:14:16

• 感谢。我不是这里的前辈。昨天刚注册的。 -Blueshirt- ♂ (0 bytes) () 12/30/2019 postreply 08:15:40

• 我们的这个地毯，租客搬进来时是新的。她家两条狗， -四月花开- ♀ (603 bytes) () 12/30/2019 postreply 11:39:24

• 我的一家房客闹离婚，老婆搬走，丈夫无心打扫，地毯全是狗屎。我换了地板。PM扣了他250刀折旧费。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/30/2019 postreply 07:22:22

• 你这是大地主的气派! 斤斤计较发不了财。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/30/2019 postreply 07:39:09

• 就是就是 -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 12/30/2019 postreply 07:56:59

• Irs规定地毯属于3-5年property。你的地毯价值为零。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/30/2019 postreply 10:29:10