投资住宅房产比较大的风险是property tax rate, 他一年涨一点,几年就把整个房市的格局改变

来源: 2019-12-25 15:21:23 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (183 bytes)

小声点

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有的州,民居和商房是相同地税率,那是幸福。我们农村,商房是民居地税的double,那才叫利刀+钝刀一起割的10级痛! -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 可口可言 的个人群组 (0 bytes) () 12/25/2019 postreply 15:45:05

象NJ,地税差不多2.5%, 基本不能投资。我看NY 也差不多要涨到2.3%了 -熙来熙往- 给 熙来熙往 发送悄悄话 熙来熙往 的个人群组 (0 bytes) () 12/25/2019 postreply 15:55:08

我们这里民居1-1.33%,APT 2.2-2.4%;其他商房2.6%+,商房每年最少10%+涨地税,总之撑杆跳,凶狠着! -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 可口可言 的个人群组 (246 bytes) () 12/25/2019 postreply 16:07:26

那还有赚头吗? -熙来熙往- 给 熙来熙往 发送悄悄话 熙来熙往 的个人群组 (0 bytes) () 12/25/2019 postreply 16:09:18

有啊,他是牛人,买到了市价对折的APT。这一条,望尘莫及!抓大放小。所以说,高手时常有买点买价! -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 可口可言 的个人群组 (0 bytes) () 12/25/2019 postreply 16:14:31

加州有Prop13限制地税每年只准涨2% -DJGO_SF1996- 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 DJGO_SF1996 的个人群组 (0 bytes) () 12/25/2019 postreply 15:50:00

CA 确实地税低。 -熙来熙往- 给 熙来熙往 发送悄悄话 熙来熙往 的个人群组 (0 bytes) () 12/25/2019 postreply 15:53:59

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