投资住宅房产比较大的风险是property tax rate, 他一年涨一点,几年就把整个房市的格局改变
所有跟帖:
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有的州,民居和商房是相同地税率,那是幸福。我们农村,商房是民居地税的double,那才叫利刀+钝刀一起割的10级痛!
-可口可言-
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12/25/2019 postreply
15:45:05
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象NJ,地税差不多2.5%, 基本不能投资。我看NY 也差不多要涨到2.3%了
-熙来熙往-
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12/25/2019 postreply
15:55:08
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我们这里民居1-1.33%,APT 2.2-2.4%;其他商房2.6%+,商房每年最少10%+涨地税,总之撑杆跳,凶狠着!
-可口可言-
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12/25/2019 postreply
16:07:26
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那还有赚头吗?
-熙来熙往-
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12/25/2019 postreply
16:09:18
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有啊,他是牛人,买到了市价对折的APT。这一条,望尘莫及!抓大放小。所以说,高手时常有买点买价!
-可口可言-
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12/25/2019 postreply
16:14:31
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加州有Prop13限制地税每年只准涨2%
-DJGO_SF1996-
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12/25/2019 postreply
15:50:00
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CA 确实地税低。
-熙来熙往-
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12/25/2019 postreply
15:53:59