refinance cash out还是equity loan

请教大家，我需要大概20万美元帮家人在国内买房。手头没有什么现金。前几天咨询大家可以refinance我的房子。我的房30万，已付26万。坛子里的热心网友告诉我，可以refinance时 cash out。我还提听朋友说可以equity  loan.咨询大家这个refinance cash out 和借equity loan是一码事吗？如果不是，哪个更合适？费用低？还有如果refinance，我有什么损失吗？还有借equity loan 也是通过借款买房的mortgage company吗？

我的工作比较稳定，每月固定还些钱应该没问题。

谢谢大家。祝大家圣诞快乐，新年万事如意！

所有跟帖： 

• 新税法下Heloc 不能抵税，cash out refi更好 -freedom321- ♂ (0 bytes) () 12/24/2019 postreply 12:35:47

• Cash out现在利率低，可fix。HELOC利率浮动，过段时间会长上去，即使现在刚做也是cash out利率会好一些。 -Brooks- ♀ (0 bytes) () 12/24/2019 postreply 13:00:00

• Equality loan 是fix利率，但要和cash out比较一下哪个低一些 -Brooks- ♀ (0 bytes) () 12/24/2019 postreply 13:05:00

• 谢谢。祝新年快乐 -wxyzwxyz- ♀ (0 bytes) () 12/25/2019 postreply 12:23:13

• 就个几年还清的， 无脑HELOC Euity, 费用低， cash out refinance 费用高， 但是利率稳定， 可以贷 -1000units- ♀ (0 bytes) () 12/26/2019 postreply 12:55:00