普通家庭十年一千万的理财计划-(第二年)

本帖于 2009-01-06 07:43:04 时间, 由普通用户 BayFamily 编辑
普通家庭十年一千万的理财计划-(第二年)

By BayFamily

年年写理财计划,最后还是计划不如变化快。

2008就是个风云突变的年头。

房地产、股票持续下跌。 危机的总爆发在雷曼兄弟倒闭之后。 大约算了一下,因为这场危机各种直接、间接的总损失在30万左右。

一个不当心,差地一夜回到解放前。

先学各位坛子里面的老地主,翻出地契、房契、股票、现金,先来算算净资产。

401K遭受重创。 到2008年的最后一个交易日,总共比年初跌了31.8%。 幸亏过去两年没有存401K,不然会更惨。

公司IPO的股票,unrealized gain 基本归零。 原本打算今年的买菜钱,全部落空了。

弯曲的房地产持续下跌。 虽然在好学区,但是至少下滑10%。 市场价值很难估算,因为最近成交量很小。

投资的亮点还是有的。 年中的时候,在最高点上,成功将上海的房子抛出。

因为积极的存现金政策,现金情况明显改善,银行总存款12月底的时候达到26万。

总体投资,此消彼长, 牛年来临之际,除去各项债务,按照当前的市场价格,家庭总净资产达到128万,比去年下跌7万。 个人感觉,在史无前例的房市危机面前,投资股市还是比房市要来得悲惨。 普通投资人,买房子还是比较稳妥的。

回归一下,从积极意义上来看,第二年的理财计划总体执行情况没有犯什么错误。 风暴来临前,能做的事情,全做了。 没有什么可以后悔的。

倒完了苦水,来合计合计来年的日子

美国房市还会下行,未来一年的重灾区应该是好学区。 对于弯曲而言,坏学区的房子已经没有什么可跌的了。 好学期的房子开始松动。

密切注意房市动态,随时准备抄底入市。 今年年底是三年不买房政策的最后期限。 年底,在适合的时候,开始考虑逐步进货。

从来不炒股票,股市行情难以预料。 个人感觉还会有一个起伏,不可能就这样一路复苏过去了。 继续停买401K。

投资和庖丁解牛一样,要因势利导, 顺应天时。 不可以为之的事情,不用硬上。 贝多芬说他要扼住命运的咽喉,我看最终是他最后是扼住了自己的咽喉。 2009年乌云滚滚, 风暴还没有退去。 与其当弄潮儿,不如在家拿着望远镜,观潮、赏景。

祝大家看到美丽的风景,玩得开心。


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所有跟帖: 

好学区的房子到底跌没跌? 我记得04年开始看房, MSJ的房子最低 -商纣- 给 商纣 发送悄悄话 (65 bytes) () 01/05/2009 postreply 16:28:13

比04年当然要贵了。今年应该是好学区开始真正跌价的时候。 -BayFamily- 给 BayFamily 发送悄悄话 BayFamily 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2009 postreply 16:34:17

贝兄到时候给个信号, 俺也投资一把 -商纣- 给 商纣 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2009 postreply 16:37:10

41081 VALERO DR, 04年4月28号卖了47万. 今天MSJ最便宜的是 -商纣- 给 商纣 发送悄悄话 (42 bytes) () 01/05/2009 postreply 16:35:43

顶!谢谢贝大师分享心得体会 -围观生活- 给 围观生活 发送悄悄话 围观生活 的博客首页 (48 bytes) () 01/05/2009 postreply 16:54:10

顶!同感,今年继续观潮赏景 -芦苇葱葱- 给 芦苇葱葱 发送悄悄话 芦苇葱葱 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2009 postreply 17:13:00

Thanks A Bay. Sine you -JR98- 给 JR98 发送悄悄话 JR98 的博客首页 (99 bytes) () 01/05/2009 postreply 17:20:45

谢谢各位支持。 -BayFamily- 给 BayFamily 发送悄悄话 BayFamily 的博客首页 (74 bytes) () 01/05/2009 postreply 17:29:15

业绩不错啊, 这么大的股灾,房灾才5% asset loss.... -紫燕- 给 紫燕 发送悄悄话 紫燕 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2009 postreply 17:48:10

估计大家都不错。 大诗人,你也来晒晒吧。 -bayfamily- 给 bayfamily 发送悄悄话 bayfamily 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2009 postreply 21:33:03

谢谢。别跟那些说怪话的人过不去。 -BayFamily- 给 BayFamily 发送悄悄话 BayFamily 的博客首页 (22 bytes) () 01/05/2009 postreply 21:42:25

great performance! -dca- 给 dca 发送悄悄话 (86 bytes) () 01/05/2009 postreply 19:42:32

回复:great performance! -BayFamily- 给 BayFamily 发送悄悄话 BayFamily 的博客首页 (4 bytes) () 01/05/2009 postreply 21:37:07

顶!顺便问一下,用的是什么望远镜? -94549- 给 94549 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2009 postreply 19:47:49

潜望镜。 -BayFamily- 给 BayFamily 发送悄悄话 BayFamily 的博客首页 (20 bytes) () 01/05/2009 postreply 21:38:05

co: 顶!!, -jy101- 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2009 postreply 19:57:15

谢谢老地主。是你们让我们看到了希望。呵呵。 -BayFamily- 给 BayFamily 发送悄悄话 BayFamily 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2009 postreply 21:40:28

Amazing! Thanks for sharing!! -美西游子- 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2009 postreply 21:17:24

谢谢。 -BayFamily- 给 BayFamily 发送悄悄话 BayFamily 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2009 postreply 21:39:31

不错不错, 唯一不同意的是401k -李李财- 给 李李财 发送悄悄话 李李财 的博客首页 (109 bytes) () 01/05/2009 postreply 21:42:05

谢谢。 -BayFamily- 给 BayFamily 发送悄悄话 BayFamily 的博客首页 (46 bytes) () 01/05/2009 postreply 21:46:20

Very good performance. -cultuslake- 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2009 postreply 22:51:59

顶:千万富翁进入倒计时! -笨企鹅- 给 笨企鹅 发送悄悄话 笨企鹅 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2009 postreply 01:38:14

顶!留得青山在,不怕没柴烧. -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2009 postreply 05:18:51

祝贝兄发财! -笛笛- 给 笛笛 发送悄悄话 笛笛 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2009 postreply 14:49:57

Ding!!! -wzmom- 给 wzmom 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2009 postreply 12:43:49

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