租客9月份入住,每月交租准时,签了9个月合约,到明年5月结束。月租1400,白玉房。我不喜欢这个租客,因为招租时说明不能有pets, 但是搬入后才告之有两个comfort animals, 是两只大狗。我也是打算明年5月到期后不再跟她续签了,今天收到她的短信,
悲喜各半。想她走,但是现在不好找租客。合同上没有签什么提前解约的事,只是提了期满不租要提前30天通知。请问各位老地主,我怎样才能保护自己的权益?
租客9月份入住,每月交租准时,签了9个月合约,到明年5月结束。月租1400,白玉房。我不喜欢这个租客,因为招租时说明不能有pets, 但是搬入后才告之有两个comfort animals, 是两只大狗。我也是打算明年5月到期后不再跟她续签了,今天收到她的短信,
悲喜各半。想她走,但是现在不好找租客。合同上没有签什么提前解约的事,只是提了期满不租要提前30天通知。请问各位老地主,我怎样才能保护自己的权益?
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让他配合找下任租客,并cover gap
-宇哥-
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12/11/2019 postreply
23:27:09
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她把房子弄得很乱,脏。如果她不搬,不重新弄干净房子,是找不到人租的。
-新手上路2020-
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12/11/2019 postreply
23:30:29
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明确告诉她押金不能用做最后一月房租。lease一般规定这样
-pangpangxiongxiong-
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12/12/2019 postreply
02:51:53
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我打算晚些回复她,如果她搬走后,查房跟她搬进前一样,订金就退给她。
-新手上路2020-
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12/12/2019 postreply
06:33:19
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你说得对!我回复她了,提前搬走可以,需要30天的通知。1000刀不能做为租金,搬离后房子原样必须退。
-新手上路2020-
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12/12/2019 postreply
22:23:41
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签合同的时候一定要有毁约提前搬出协议。
-家有余粮-
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12/12/2019 postreply
10:25:28
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谢谢回复。因为没经验, 没有提到提前毁约。
-新手上路2020-
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12/12/2019 postreply
12:01:40
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我的那个乌克兰租客家庭住了6年了, 真心是不错的房客, 提早交租,家里维持得也不错。 10月份突然女房客发短信给我
-Shanghaigirl98-
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12/12/2019 postreply
14:58:48
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这个房客听起来不错啊(⊙o⊙)
-新手上路2020-
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12/12/2019 postreply
18:51:57