有个lot,Floor plan历经一年折腾

来源: 2019-12-08 08:08:23 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (615 bytes)

终于荣获批准可以建个两家庭的楼。地点是大都市边上,这种tear down rebuild 很多。现在面临两个选择:

  1. 卖lot,可以卖 280-300K。破房已没法出租了。
  2. Demolish 破房后出410K 建房,建好可以卖到1.1m。 建好可以自己留一个,还没定。

第二个要花 5K去画仔细的工程图,然后天天和builder,architect,city 打交道。 资金不是大问题,可是装修过两三个房子,知道这里的不易。 请建过房子的同学帮忙给分析一下,那个选项?

所有跟帖: 

30万的LOT,拆了旧的再盖两个房子卖1。1M,挣不了多少吧。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 12/08/2019 postreply 08:12:42

好像可以挣200k,可是不确定因素很多。小建商给的价是370 - 400K,除了图纸其他都包 -nanbudao- 给 nanbudao 发送悄悄话 nanbudao 的个人群组 (0 bytes) () 12/08/2019 postreply 08:21:55

没自己的建筑团队,还是卖了好。自己搞,最后能挣十万就不错了 -pssci- 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 12/08/2019 postreply 08:40:56

那么九到十个月赚10万也可以了。 -nanbudao- 给 nanbudao 发送悄悄话 nanbudao 的个人群组 (0 bytes) () 12/08/2019 postreply 19:30:02

多大面积? 建筑成本多少? -keeplooking- 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的个人群组 (0 bytes) () 12/08/2019 postreply 20:31:57

Demolish cost+ 410K 建房 (建商给的价是 380-410K) -nanbudao- 给 nanbudao 发送悄悄话 nanbudao 的个人群组 (0 bytes) () 12/08/2019 postreply 20:48:32

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