有钱人,你这房子六百五十万。

来源: 2019-11-21 17:30:44 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (0 bytes)
回答: a monthOrangeBread2019-11-21 17:26:04

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哈,近2米 -OrangeBread- 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 OrangeBread 的个人群组 (171 bytes) () 11/21/2019 postreply 17:31:56

那你账算错了。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/21/2019 postreply 17:35:08

你咋算的?错哪儿? -OrangeBread- 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 OrangeBread 的个人群组 (0 bytes) () 11/21/2019 postreply 17:36:13

首付75W?放CD 2%算, 利息一年1万5,比你的现金流还多。 -尚文- 给 尚文 发送悄悄话 尚文 的个人群组 (0 bytes) () 11/21/2019 postreply 20:56:24

短视了吧,现金流12000+还本金1700*12,一年一共32400,return on equity 4.3%, 然后每年增长 -OrangeBread- 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 OrangeBread 的个人群组 (0 bytes) () 11/21/2019 postreply 21:27:54

加州的税法是特例,我们这儿年年租金没地税涨的快,很快现金流都不如CD了 -若拙- 给 若拙 发送悄悄话 若拙 的个人群组 (0 bytes) () 11/21/2019 postreply 21:35:07

开始5到10年, 你基本是在付利息, 本金还不了多少。房价稍向下波动,几年白辛苦 -尚文- 给 尚文 发送悄悄话 尚文 的个人群组 (0 bytes) () 11/22/2019 postreply 12:13:53

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