rent 1200, mortgage 730, tax 200, insurance 120, repair 150 cash

来源: 2019-11-19 14:06:09 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (86 bytes)
回答: 请问这个投资房怎么计算回报?我是Bear2019-11-19 14:01:55

rent 1200, mortgage 730, tax 200, insurance 120, repair 150 cash flow 0....

所有跟帖: 

不会每个月修$150吧 -如尘- 给 如尘 发送悄悄话 如尘 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2019 postreply 14:21:44

averaged out. a SFH needs 2000 each year for repair and updates. -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2019 postreply 14:25:39

就是基本没钱赚了 -如尘- 给 如尘 发送悄悄话 如尘 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2019 postreply 15:09:49

一年1800,坏一个东西就贴进去了 而且你不能算12个月的房租,换一个房客就空一个月,我是按12/13算。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2019 postreply 14:26:51

我也最怕空房,只空一个月算运气好的了 -如尘- 给 如尘 发送悄悄话 如尘 的个人群组 (0 bytes) () 11/19/2019 postreply 15:11:10

没有那么多吧。不是每年都换人的。我的平均十天不到 -gccard- 给 gccard 发送悄悄话 gccard 的个人群组 (0 bytes) () 11/20/2019 postreply 07:05:46

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