假设两种情况： 1. 是lease上写好的扣两个月房租作为break lease penalty

2. lease上没写，是房客提出break lease后，跟房客商量的结果。这两种情况有差别吗

所有跟帖： 

• 法理依据不一样，但是钱上是一样的。 -pangpangxiongxiong- ♀ (465 bytes) () 11/13/2019 postreply 11:36:38

• 不对。penalty是最高惩罚。如果六个月空着，房客只负责6000。如果10天空着，房客只负责10天 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/13/2019 postreply 15:35:37

• 那样就没人规定penalty了。你说的只在特定的州如此。加州是按实际cost -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 11/13/2019 postreply 19:34:19

• 我们这里法律上规定如果提前break lease ,你只能收你经济上损失的部分，不能多收钱 -tax2- ♀ (106 bytes) () 11/13/2019 postreply 12:04:53

• 而且我们州不能收两个月的deposit,如果对方告你，直接输，如果你不能出示$1000找新人的凭证 -tax2- ♀ (40 bytes) () 11/13/2019 postreply 12:09:15

• 哪个州，这么严？ -宇哥- ♂ (0 bytes) () 11/13/2019 postreply 12:59:45

• 这么好的事，何必自寻烦恼？ -pssci- ♂ (0 bytes) () 11/13/2019 postreply 13:44:17