先要和大家声明，我可不是字典，什么都能回答，尤其我家外千百里之外，只能回答我知道的。

1，做法可行。

2，借来的钱不用交税。

3，最好一码归一码，从自住房里贷款出来的钱，还利息从个人income 里扣除，新税法对自住房贷款扣税有上限，你要自己算，可能会吃亏。

4，新买的房依照你所说有微弱现金流，用折旧一冲，不需要交税，这个房占了便宜。

5，自住房一直没有机会写，自住房也是投资，不同于投资房，要自己喜欢，用在自己身上可以不计成本。

6，公坛上我只能说中规中矩的主意，不能说旁门佐道，薯老爷说我教坏新地主，别的老地主都不说的事情我为什么要说?但我可以提个醒，一件事情如果没有法规是可行或不可行，对我来说就是可行，犯规和犯法不同，比如超速和酒驾不同。用自住房弄出来的钱还贷款利息能不能用在投资房，你自己看着办。

所有跟帖： 

• 感谢老朽快速回复。我没看懂借钱出来还利息是什么意思? 我是想用自住房重新贷款借出5万 -新手上路2020- ♀ (143 bytes) () 11/11/2019 postreply 18:50:09

• 自己养老的房子，让房客糟蹋20年再去住，你吃饱了撑得? -柠檬椰子汁- ♂ (222 bytes) () 11/11/2019 postreply 18:56:24

• 他那个地方房价不涨是没必要考虑20年以后的是，南加州就不同了，20年后不定涨成什么价。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/11/2019 postreply 19:12:10

• 你真太逗了到了那个时候重新装修，换地毯不就行了？ -新手上路2020- ♀ (0 bytes) () 11/11/2019 postreply 20:14:11

• 感谢老朽快速回复。我没看懂借钱出来还利息是什么意思? 我是想用自住房重新贷款借出5万 -新手上路2020- ♀ (143 bytes) () 11/11/2019 postreply 18:50:09

• 就是你借出来的5万，要付利息 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/11/2019 postreply 19:09:29

• 哦，明白了。 -新手上路2020- ♀ (0 bytes) () 11/11/2019 postreply 20:18:17