本坛大牛，问个投资方面的实际问题，见下。

我去年在亚特兰大买了两个房，请人管理，去掉修理费、管理费和空置费没多少现金流，但也基本不用贴钱。房价是微涨。现在要节流，是不是该把这两房卖了还HELOC的贷款啊？

所有跟帖： 

• 你是说租金不够付包括贷款的所有费用？去年买的晚了点，已经涨上去了。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 11/04/2019 postreply 08:52:41

• 租金够所有费用包括PM费用，但是加上修理费，租客不续租PM重找租客费用，cash flow基本为0。 -两个黄鹂鸣翠柳- ♀ (151 bytes) () 11/04/2019 postreply 09:04:09

• A城这几年房价涨得太快了（见图）。早进去的估计都发了退休不来这里了。 -borisg- ♂ (175 bytes) () 11/04/2019 postreply 09:17:36

• 南加内陆涨幅跟亚城差不多。可惜老公怕麻烦，当年坚决不让我买，幸好12年父母探亲，他给丈母娘面子，终究同意我买了几个。 -两个黄鹂鸣翠柳- ♀ (0 bytes) () 11/04/2019 postreply 10:37:23

• 我们亚特兰大房子不怎么涨的，07年跌得历害 -gccard- ♀ (0 bytes) () 11/04/2019 postreply 19:20:50

• 你不补贴钱你卖房也省不了钱，矿工应该明白吧？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/04/2019 postreply 10:23:58

• 卖房可以拿回本金付车贷和其他房的房贷，从而减少月支出。 -两个黄鹂鸣翠柳- ♀ (0 bytes) () 11/04/2019 postreply 10:28:25

• 退休了你自己管一下不就有现金流了？ -gqc- ♀ (0 bytes) () 11/04/2019 postreply 16:15:09