整天TF比较无聊,讨论点新鲜的。
下面那位做AIRB§B的经验很有意思。一年10万按60%的UTILITY大概是500一天。
但是下列文章表明整套出租的价位是达不到这个水平的,需要按房间祖才能有利可图,但是需要每个房间有自己的浴室才可以和酒店竞争。这个房子如果按3间算的话,20万一个房间,已经不便宜,管理效率上更无法和酒店竞争,其实不是一个成功的B MODEL。
整天TF比较无聊,讨论点新鲜的。
下面那位做AIRB§B的经验很有意思。一年10万按60%的UTILITY大概是500一天。
但是下列文章表明整套出租的价位是达不到这个水平的,需要按房间祖才能有利可图,但是需要每个房间有自己的浴室才可以和酒店竞争。这个房子如果按3间算的话,20万一个房间,已经不便宜,管理效率上更无法和酒店竞争,其实不是一个成功的B MODEL。
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但passive能做到10%以上也不错了。当然还要看卖时的价了。
-pssci-
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10/18/2019 postreply
14:18:59
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引文出自旅馆业资助的研究。今晚vegus最贵的anb康斗$199。strip上5,6百一晚很多。相比旅馆巨额投资康斗回报肯定好。
-IEbird-
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10/18/2019 postreply
14:34:24
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Vegas 做bnb好像不合法。
-山里人家168-
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10/18/2019 postreply
15:15:21
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能想象限制会很多。对旅馆业的冲击大好像也不公平。
-IEbird-
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10/18/2019 postreply
15:25:40
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谢谢俺错字太多不好意思。
-IEbird-
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10/18/2019 postreply
15:39:52
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2006年有人拉我投纽约酒店,金融风暴一来都没声音了。。。
-slow_quick-
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10/18/2019 postreply
16:44:47
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分析的有道理
-老朽-
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10/18/2019 postreply
17:22:48
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这个模式是把风险分散给个人。提供平台的稳赚
-julie116-
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10/18/2019 postreply
21:47:45
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南方好多度假屋短租也不容易挣钱,土地开发多。
-defi-
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10/19/2019 postreply
07:39:26
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