整天TF比较无聊,讨论点新鲜的。

来源: 2019-10-18 13:55:01 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (798 bytes)

整天TF比较无聊,讨论点新鲜的。

下面那位做AIRB§B的经验很有意思。一年10万按60%的UTILITY大概是500一天。

但是下列文章表明整套出租的价位是达不到这个水平的,需要按房间祖才能有利可图,但是需要每个房间有自己的浴室才可以和酒店竞争。这个房子如果按3间算的话,20万一个房间,已经不便宜,管理效率上更无法和酒店竞争,其实不是一个成功的B MODEL。

https://qz.com/779121/airbnb-vs-hotel-cost-comparison-you-can-rent-an-entire-home-on-airbnb-for-the-price-of-a-hotel-room/

所有跟帖: 

但passive能做到10%以上也不错了。当然还要看卖时的价了。 -pssci- 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 14:18:59

引文出自旅馆业资助的研究。今晚vegus最贵的anb康斗$199。strip上5,6百一晚很多。相比旅馆巨额投资康斗回报肯定好。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 14:34:24

Vegas 做bnb好像不合法。 -山里人家168- 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 15:15:21

能想象限制会很多。对旅馆业的冲击大好像也不公平。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 15:25:40

谢谢俺错字太多不好意思。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 15:39:52

2006年有人拉我投纽约酒店,金融风暴一来都没声音了。。。 -slow_quick- 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 slow_quick 的个人群组 (459 bytes) () 10/18/2019 postreply 16:44:47

分析的有道理 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 17:22:48

这个模式是把风险分散给个人。提供平台的稳赚 -julie116- 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 21:47:45

南方好多度假屋短租也不容易挣钱,土地开发多。 -defi- 给 defi 发送悄悄话 defi 的个人群组 (34 bytes) () 10/19/2019 postreply 07:39:26

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