整天TF比较无聊，讨论点新鲜的。

整天TF比较无聊，讨论点新鲜的。

下面那位做AIRB§B的经验很有意思。一年10万按60％的UTILITY大概是500一天。

但是下列文章表明整套出租的价位是达不到这个水平的，需要按房间祖才能有利可图，但是需要每个房间有自己的浴室才可以和酒店竞争。这个房子如果按3间算的话，20万一个房间，已经不便宜，管理效率上更无法和酒店竞争，其实不是一个成功的B MODEL。

https://qz.com/779121/airbnb-vs-hotel-cost-comparison-you-can-rent-an-entire-home-on-airbnb-for-the-price-of-a-hotel-room/

所有跟帖： 

• 但passive能做到10%以上也不错了。当然还要看卖时的价了。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 14:18:59

• 引文出自旅馆业资助的研究。今晚vegus最贵的anb康斗$199。strip上5,6百一晚很多。相比旅馆巨额投资康斗回报肯定好。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 14:34:24

• Vegas 做bnb好像不合法。 -山里人家168- ♀ (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 15:15:21

• 能想象限制会很多。对旅馆业的冲击大好像也不公平。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 15:25:40

• 谢谢俺错字太多不好意思。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 15:39:52

• 2006年有人拉我投纽约酒店，金融风暴一来都没声音了。。。 -slow_quick- ♂ (459 bytes) () 10/18/2019 postreply 16:44:47

• 分析的有道理 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 17:22:48

• 这个模式是把风险分散给个人。提供平台的稳赚 -julie116- ♀ (0 bytes) () 10/18/2019 postreply 21:47:45

• 南方好多度假屋短租也不容易挣钱，土地开发多。 -defi- ♀ (34 bytes) () 10/19/2019 postreply 07:39:26