如何卖掉外国人在美国房产

亲戚在国内，几年前在美国投资了一房子，现在想卖掉，请问外国人房产在卖的时候有何特别之处？如何交税？卖掉的钱能暂时放在我的帐号里吗？谢谢大家！

所有跟帖： 

• 15% 预扣税 -柠檬椰子汁- ♂ (479 bytes) () 10/03/2019 postreply 10:41:45

• 非常感谢! -niangmi- ♀ (0 bytes) () 10/03/2019 postreply 13:16:10

• 买主倒霉了？我家买的现住房，前任曾经在美后去德国。转户时，卖主未在场。没碰到这问题 -螺丝螺帽- ♀ (44 bytes) () 10/03/2019 postreply 13:59:28

• 30万以下，买来自住就没事。否则IRS罚款很厉害，我被罚了13k. -小油菜- ♀ (0 bytes) () 10/03/2019 postreply 17:07:10

• 我帮客人买卖过，是卖主的钱withhold 15% 在escrow 给交的。买主不负责的。 -爱睡懒觉- ♀ (0 bytes) () 10/03/2019 postreply 16:26:28

• 没让你负责不见得不用负责 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/03/2019 postreply 17:41:15

• 启动程序后你就知道了。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/03/2019 postreply 11:31:26

• 我刚买了一个，不知道卖家是哪里的，有问题吗？ -changeit- ♂ (0 bytes) () 10/04/2019 postreply 06:47:53

• 如果没有税号，交易的时候直接预扣15%。 之后外国卖家需要申请税号，去跟irs报税，提交成交文件和税表，到时候会退还15%预扣款 -olddover- ♀ (0 bytes) () 10/04/2019 postreply 08:39:00