Rule: 投资房借贷一般首付25-30%,预计租金收入打七折,加上你的其他收入,再来和你的月付对比,要求dbi不超过43%。
Calculation"
你月付(Principal,Interest,Tax,Insurance)是1500,你的预计租金是2000,打七折只有1400,那么你需要
(1400+其他收入)x 43% > 1500 => 其他收入 > 2088 / 月
这个你的一年六万是够的。(假设你有两年税表都超过六万)。
你最好和贷款经纪聊一下,他会给你一个preapproved 的 数额。