业余地主出道记(27)

来源: 闲猫 2019-09-25 17:32:39 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (6547 bytes)

第二十七回  生恨意上法庭起诉,起善心坐圆桌和谈

话说老茂将房子修缮完毕的消息告诉了原来的住客,当时就有四位老住客表示愿意尽可能早地搬回来住,他们可想念原来住在这里的生活了。不愿搬回来住的三个人是受惊吓最严重的林木,受损失最严重的婕丝卡与那位被好心瓜众拉走的而今可能住得最舒服的学生。作为奖励,老茂宣布对这四位老租客学生各减免了20刀租金。老茂又找来了四个新的学生,房子仍然住满了8个租客,热热闹闹,一片祥和。

出租生意又在正轨上开始运行的时候,也就到了该起诉佤斯的时候。房子的损失得到保险公司的赔偿,同一损失不能索赔两次,但家具的损失却没有得到赔偿。此外,由于火灾所造成的精神上的巨大损失,按理也该得到赔偿,而这些都该由佤斯来承担。考虑到佤斯是一个由奖学金供养的穷学生,向他索赔精神损失可能是有点过分了,所以俩口子商量好了之后,还是决定只向佤斯索赔家具损失算了,让精神作为一钱不值但也永远不会贬值的天然艺术品,永远存放在自己的心头得了。于是他们到了当地的小索赔法庭要到了一份空白起诉书,在上面填写了索赔理由。索赔书是这样填写的:

“佤斯先生于某年某月某日住进了我位于该镇某街某号的出租房里,我与他签署了租房合同,在合同中的第十一条清楚地写明‘在本财产的范围内禁止吸烟’。而在讨论租房的电子邮件通讯中,我也强调了我的租房政策是禁止吸烟,佤斯先生也说他已经戒烟有三个月了,而且也保证了今后不再吸烟了。然而实际情况是,他对我撒了谎。他在住进来之后一直在他的房间里偷偷地抽烟,最终导致了某年某月某日发生在我出租房子里的火灾。我的保险公司已经赔偿了因火灾造成的房产的部分损失,然而房子里的家具所受到的损失并没有得到赔偿。根据政府消防局的调查报告,这次火灾的起因的最大可能性是佤斯先生不顾后果地在房子里吸烟,而火灾造成了我房子里家具高达3000刀的损失。特此向佤斯先生提出索赔。”

老茂造了一份清单,列出了受损失的家具的名称,数量,价钱等,作为附件一并上交给法庭,家具的价钱是根据Walmart的同类商品折半价计算的。此外还附上了消防局关于火灾的调查报告,与佤斯的租房合同,以及与佤斯的邮件通讯等材料。因佤斯没有向老茂提供当前的地址,而法庭又要求必须要有被告人的住址,这让老茂有点为难。抱着试一试运气的想法,老茂在被告的住址那一栏填上了他导师在学校里的实验室地址。如果法庭较劲,老茂的诉讼可能就不会受理,但任何地方都有干活比较人性化的雇员。老茂的起诉成功地被受理了。

佤斯收到法庭的传票后,给老茂来了一封邮件,弱弱地表示了抗争,说警方并没有肯定他应为火灾负责。老茂没有理会他。但不久,老茂又收到一封与传票有关的邮件,发信人自我介绍说是佤斯在美国的叔叔,希望老茂告诉他电话号码,然后想与老茂电话讨论起诉事宜。老茂便与茂嫂商量是不是要和佤斯叔叔电话讨论。茂嫂分析了那叔叔的意思,无非是二层意思,一是出更高的赔偿私了,以挽回被法庭起诉而对学生今后出路的影响,但若是这样,他为什么不在邮件里说呢?二是要抗争,驳回起诉,但既然这样,那为什么不等到在法庭上驳回呢?茂嫂说:“我们的起诉必胜无疑,所以用不着去理会这个叔叔。”于是老茂便将那叔叔的邮件晾在一边。

到开庭那天,老茂与佤斯相遇,二人面带笑容相互问了好。法律面前人人平等,对立的双方未必就是敌人。法庭希望二人的纠纷庭外和解,于是在一个法庭辅助人员的陪同下,二人进行了讨论。佤斯对老茂说:“我一个穷学生,每月的助学金只有1500,目前账面上的总金额在2000以下,还要吃饭,付房租,水电气网等开销,无力承担3000刀的罚款。”老茂看他哭丧的脸,心不禁软了下来,心想那些被损坏的家具也都是二手货,实在也不值几个钱,真个是

怜悯心人人皆有,阎浮界息息相通。

但老茂又对佤斯撒谎的恶行恨之入骨,一怜一恨在老茂的心中中和以后,老茂对佤斯说:“你不能一文不付,如果不付,你便不会接受这次教训。这次火灾的根本缘由是你对我进行了欺骗。倘若你实话告诉我你还在吸烟,我根本就不会租房间给你住。告诉我你准备付多少。”佤斯说:“我最多只能付一半,1500刀。”老茂想了一下,也不好意思和一个穷学生讨价还价,便说:“行,那就1500刀。”于是佤斯便从挎包里取出预先准备好的一段文字,让老茂抄写在法庭传票上。那段文字是:“经口头协商,起诉人同意被告人付给1500刀赔偿而不是起诉书上所要求的3000刀。这1500刀的付款是这个案子的最终的,唯一的,不留任何尾巴的解决方案。”老茂抄写完毕,签了字,并注明了日期。佤斯也在当时就开给了老茂一张1500刀的支票。法庭对案子的和解表示欢迎。

出了法庭,老茂又以长者的身份教训了佤斯一番,教导他从今以后绝不能撒谎,教导他下决心改掉吸烟这个恶习,又教导他要深刻地接受这次事故的教训,最后还对他说:“这次事故中,林木的损失非常大,生活几乎难以为继。我觉得你从红十字会得到的那300刀应该捐献给他。”没想到佤斯回答说:“从红十字会领到那300刀的当天我就转给了林木。”老茂听了,竟有些感动,于是又给了佤斯一个提醒,没想到佤斯听了,当时就吓得哭了起来。真个是

小索赔原是小场面,大法官才谈大诉讼。

欲知老茂对佤斯说了什么话让佤斯痛哭流泪,请听下回分解。

所有跟帖: 

点个大大的赞 -唯一2005- 给 唯一2005 发送悄悄话 唯一2005 的博客首页 (0 bytes) () 09/25/2019 postreply 17:41:54

节奏卡得很好 每次都能前提下回分解 -mayfairmf- 给 mayfairmf 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/25/2019 postreply 18:40:00

出书。汇编成章回写真传记 -事后诸葛- 给 事后诸葛 发送悄悄话 (71 bytes) () 09/25/2019 postreply 22:11:37

而今是出书容易卖书难。谢谢。 -闲猫- 给 闲猫 发送悄悄话 闲猫 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2019 postreply 16:10:51

好看,请继续! -youzifive- 给 youzifive 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2019 postreply 12:22:55

好文采!跌宕起伏,正适合网上阅读。内容丰富,读了就能受益。 -不吃胡萝卜- 给 不吃胡萝卜 发送悄悄话 不吃胡萝卜 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2019 postreply 13:06:41

谢谢各位。 -闲猫- 给 闲猫 发送悄悄话 闲猫 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2019 postreply 16:03:33

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