不懂就问——问个非常蠢的问题

有人在国内，想买美国的朋友的房子（房主留学生马上回国）。 但苦于转不出去美元过来

问我能不能在国内人民币买卖。问我行不行，我觉得应该是不行的。但还是想请教一下各位大侠。房子应该在西雅图

所有跟帖： 

• 买家/卖家都是国内，认识... 如真有需求，他们自己就会解决了。 -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 09/25/2019 postreply 08:54:00

• 这边房子没有交易记录啊 -lin63- ♀ (0 bytes) () 09/25/2019 postreply 08:55:58

• 没明白，这里房子交易记录很多年都查得到呀。中国人可以在这里买房子呀…… -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 09/25/2019 postreply 08:58:48

• 在国内用人民币交易，这边怎么做记录？怎么transfer title？ -lin63- ♀ (0 bytes) () 09/25/2019 postreply 09:18:49

• 买家旅游出来买，卖家给买家做贷款，按规定慢慢慢还贷？这都合法吧？ -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 09/25/2019 postreply 09:36:29

• 按照当时的汇率计算，有什么难的！ -柠檬椰子汁- ♂ (85 bytes) () 09/25/2019 postreply 11:35:11

• Oc -青花儿- ♀ (0 bytes) () 09/25/2019 postreply 13:06:00

• 交易不是转个title就行了？应该可以吧？ -slow_quick- ♂ (147 bytes) () 09/25/2019 postreply 09:49:49

• 在美国找个专做房地产转手的中间人。。。 -slow_quick- ♂ (185 bytes) () 09/25/2019 postreply 10:18:15

• 税，如何处理？买家是作为单独个体，还是要其他形式？ -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 09/25/2019 postreply 10:31:05

• 如果不欠银行钱， 转 TITLE就可以了， 转/卖价格不用市场价， 有亲戚间1 元转的 -Njloan- ♀ (81 bytes) () 09/25/2019 postreply 10:35:25

• 还有SELLER FINANCING的 -Njloan- ♀ (0 bytes) () 09/25/2019 postreply 10:36:52

• “In consideration " 还是写市价，否则现在的卖家怎么报税、买家将来卖房怎么报税都有问题。。。 -slow_quick- ♂ (276 bytes) () 09/25/2019 postreply 10:50:36

• 找一个中国人开的title company，可以做的。 -柠檬椰子汁- ♂ (258 bytes) () 09/25/2019 postreply 10:46:36

• 柠檬，问个不相关的，谢谢：如果类似这类外国买家扑通了， -香香生煎馒头- ♀ (125 bytes) () 09/25/2019 postreply 11:17:39

• 非居民在美国的遗产，六万元起收40%的遗产税。 -柠檬椰子汁- ♂ (256 bytes) () 09/25/2019 postreply 11:32:17

• 这个很重要！ -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 09/25/2019 postreply 11:40:31

• 谢谢！！！为啥Trust 比较麻烦？是费用问题？还是其他的因素...？ -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 09/25/2019 postreply 11:48:47

• 再问柠檬：象楼主朋友的情况，是不是先办一个non-grantor trust, 然后再办一个LLC... -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 09/25/2019 postreply 12:22:26

• 谢谢！ -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 09/25/2019 postreply 12:23:29

• 谢谢大家的关注，出去了一会儿， 刚看到。我咨询一下title company -lin63- ♀ (0 bytes) () 09/25/2019 postreply 12:36:01

• 感觉理论上没问题，当然实际操作上各种小问题可能不少 -lzr- ♀ (736 bytes) () 09/25/2019 postreply 12:42:42

• 房子按1 块钱卖掉，过户，就了结了。 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 09/25/2019 postreply 15:28:00

• 可以。我是西雅图房地产经纪人。可以帮忙。 -美丽人生-西雅图- ♀ (0 bytes) () 09/25/2019 postreply 21:42:00

• 206-578-6046 -美丽人生-西雅图- ♀ (0 bytes) () 09/25/2019 postreply 21:42:00