这种情况可以租给他们吗？请大家帮我看看

一周前一男士，菲律宾人，50岁，看了我的townhouse后很满意，说是要她女朋友再来看看，周末来了，俩人都喜欢，女方是中墨混血，他们一共四人入住，还有男方的两个女儿， 17岁和19岁。他们有三个车子。我的房子唯一的问题是车库俩车位，但有一个只能停compact的车子，HOA管的严，visitor 的parking space 是不让停的。我告诉他了，他说没问题，停小区外面路边。男方陆续告诉我，他的信用不好，因为三年前离婚，但他女朋友的工资高，信用好。周末给了申请表，只有他俩的，他问我查不查小孩的，希望我不要查，怕影响她们以后的信用。给了我100 cash作为credit check 的费用。 回到家一看，女方的工作稳定，她一人工资几乎是租金三倍。男方是开Uber 的。本来没什么，但女方的工资单上 婚姻状况 写的是 married. 而他们俩的关系填的是男女朋友。这是啥情况？我该问问吧？还有17岁 19岁的女儿需要也做背景check 吗？

我这是第二次，上一个租客是一对教授夫妇，很单纯，我只做了信用调查，用的哪家公司也都忘了。所以基本算是菜鸟。 希望大家给指点一下。谢谢！

 

所有跟帖： 

• 我会继续找 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 09/23/2019 postreply 15:53:55

• 谢谢。是啊，所以也不想花钱做background check。 -littlegrace- ♀ (0 bytes) () 09/23/2019 postreply 15:58:09

• 如果刚刚开始出租就再继续找合适的，如果很久没人申请，这家也不是大问题，够钱交租就行，私人事情不管。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/23/2019 postreply 17:48:38

• 谢谢朽哥！ 那他那19岁的女儿是否也需要做background check？ -littlegrace- ♀ (0 bytes) () 09/23/2019 postreply 18:14:38

• 算了吧，没有实质意义，乳臭未干，信用好也积累不起来，坏也坏不到哪去，又不是能做主的人。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/23/2019 postreply 19:34:15

• 所言极是，能给人家省点背景调查费用就省吧 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 09/23/2019 postreply 19:49:08

• 我放网上20天了。 -littlegrace- ♀ (0 bytes) () 09/23/2019 postreply 18:16:08

• 未必是大问题，有可能离婚还没离下来，或者HR还没更新 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 09/23/2019 postreply 18:53:49

• 谢谢， 对了，她就是那个公司的 HR 做了15 年了。 -littlegrace- ♀ (0 bytes) () 09/23/2019 postreply 19:05:01

• 工作稳定也是正面因素 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 09/23/2019 postreply 19:51:08

• 万一女方和他分手呢？唯一最稳定高薪的那方离开，怎么办呢？ -回家去- ♀ (0 bytes) () 09/23/2019 postreply 21:12:20

• 那就都的离开，都是tenant。就像离婚一样吧？ -littlegrace- ♀ (0 bytes) () 09/23/2019 postreply 21:32:49

• 男的和他2孩子不走你还得上庭驱逐... -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 09/24/2019 postreply 11:17:17

• 让他们两位在zillow上申请的话，zillow不到30块可以查信用和法庭犯罪记录，当天就能，很方便。 -emplid- ♀ (0 bytes) () 09/24/2019 postreply 05:53:56

• 谢谢，你是说让他们自己去网上做，然后把结果给我就是了？ -littlegrace- ♀ (0 bytes) () 09/24/2019 postreply 08:55:27