昨日店里偶遇昔日租客 -

这个房客曾以mold 影响到全家健康做文章要挟房东，不付房租并提出无理过分的处理mold要求。最后将这房客告到eviction法庭。经历胜诉，上诉几轮折腾后终于被驱赶。

之后租客不死心将房东告到小额法庭索取1万元赔偿。租客第一次误导房东不到庭以期得到default judgement被提前识破；第二次上庭前房客提出庭外和解收回eviction 记录被房东拒绝。最终法庭判房东退回deposit。 依据加州法律条款即使赢得eviction case，扣押deposit要及时书面通知房客。

租客造成房东上万元损失，精神被压抑折磨压迫的状况持续了近一年。最初被吓得担忧出租房的命运。

就是这个母老虎性格的职业房客，满脸惊喜满面春风快步迎上来，伸出双臂给我一个拥抱。突如其来的事件令人不知所措来不及反应，下意识的接受了房客的举动。之后是短暂的寒暄，她仍然住在被驱赶的城市，不久要搬去另外一个城市照顾祖母并同住。

我不曾是她的天敌，只是曾经被她咬伤流血的猎物。理性警示我：灵敏点离她，她们远远的，最好不要再相遇。

 

 

所有跟帖： 

• 理智。远离祸害！ -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 09/12/2019 postreply 09:04:45

• 白人真是天才演员 -全世界失眠- ♀ (0 bytes) () 09/12/2019 postreply 09:21:13

• 遇上厉害的白垃圾，特别可怕。只有下次找租客时，仔细审查，远离他们。 -湘雨潇潇2018- ♀ (0 bytes) () 09/12/2019 postreply 10:52:09

• 楼主比喻的很好，狩猎者会一直都在我们周围，寻找大意虚弱的猎物 -笔墨丹青- ♂ (74 bytes) () 09/12/2019 postreply 11:14:27

• 要是我就说，别碰我，小心我告你袭击 -GuoLuke2- ♂ (0 bytes) () 09/12/2019 postreply 14:42:20

• 脸皮真厚，远离垃圾。 -东湖绿道- ♀ (0 bytes) () 09/12/2019 postreply 15:15:08

• 往好处想吧，应该庆幸她没有跑过来揍你 -warara- ♂ (0 bytes) () 09/12/2019 postreply 19:08:49

• 烂人啊。理解妹妹。想起来就恶心，早点忘记她好了。还好烂人总是少数 -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 09/12/2019 postreply 19:35:48

• 你是怎么识破渣租客误导房东不到庭以期得到default judgement的？谢谢！ -成为会员- ♀ (310 bytes) () 09/12/2019 postreply 20:28:15

• 她有意递送的文件出庭时间比法庭正式时间晚。我们留心核查了时间按时到庭。那天她们在暗处看见我们出现就没露面。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/12/2019 postreply 22:44:46

• 我也遇到类似的情况，不过case容易些。房客来自加纳。 -JohnZhangUSA- ♂ (0 bytes) () 09/13/2019 postreply 07:17:38

• 知道了，递送了传票，还需要去复核，谢谢你！ -成为会员- ♀ (0 bytes) () 09/13/2019 postreply 08:38:00

• 天哪，看你们在美国当房东的经历，搞得我真害怕。实在太恐怖了。 -aklei- ♀ (0 bytes) () 09/13/2019 postreply 02:05:43

• 如果是我，当场就给她脸色看并揶揄几句。 -静夜听雨- ♀ (0 bytes) () 09/13/2019 postreply 11:40:19

• 做了房东后才知美国烂人真多，谎话连篇、不守信用、爱占便宜、me me me, I I I. -smithmaella- ♀ (0 bytes) () 09/13/2019 postreply 20:57:38