1，事先就要和房管讲明，收租追租都是房管的工作职责，公事公办，一切缴获归房东，包括迟交费罚款额外收入等等。2，如果房管

是自己的狗腿子穆仁智，给他点权力和小恩小惠，让他去占点便宜。