挣钱好难啊

九月开学前的长周末,朋友圈里的朋友都在吃喝玩乐,我家的出租房,一个SINGLE HOUSE, 在做AIRBNB, 周六上一位客人离开,周日下一位客人住进来,期间还有两个想要长租的人来看房子,所以我两天都在打扫卫生,结果周日下午的人来了之后,吹毛求疵说卫生状况不符合要求,比如说,她在沙发缝里发现了饼干渣,洗碗机不干净,她要生孩子了,没法在我家住,给AIRBNB打电话要求全额退款,就这么把一个月的BOOKING取消了。

这个房子简直让人头痛,我们这里经济不好,房价一直在跌,加上我们的房子做出租后状态就不太好也不好卖,出租短租冬天有时会空两个月,长租碰到过几次租客不好不按时交房租还把房间搞得很乱,去年又花了一笔钱装修。

我老公呢,遇到房子出问题的时候就埋怨我当初没有把房子卖掉。

真的是精疲力尽了,上了五天班,又打扫了两天卫生,累得半死,最后落了这么个结果,真的对自己失望透了。

去年的投资也很失败,RRSP一个账户买了两个基金,去年年底的时候卖掉的一个后来狂涨,留下的一个没有变化。所以总体亏损。另外一个账户,我老公在不断买卖做短线,搞了一年,基本持平吧。

打算下周把钱都买GIC了,虽然只3有2%的利息。

唉,太悲催了,发现自己真的是没有靠投资挣到钱的命,买房房子跌,买投资产品也是跌,绝望了。

所有跟帖: 

这个不是应该有指定的人打扫吗?为什么自己做 -mickeylili- 给 mickeylili 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 06:10:00

为了省钱呗,搞得自己很累。我都是自己做卫生的,真傻啊。 -风里飞奔- 给 风里飞奔 发送悄悄话 风里飞奔 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 06:19:22

赶快卖了吧,得不偿失 -gccard- 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 06:14:21

嗯,我们这里房子不好卖,据说平均在市场上的时间是200天,我朋友房子五个月也没卖出去,只好又拿回来出租了。 -风里飞奔- 给 风里飞奔 发送悄悄话 风里飞奔 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 06:21:10

挣钱这事一般来说是功夫活,细慢的出好活儿 -201411- 给 201411 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 06:28:00

确实是功夫活,承认我没这个能力了。 -风里飞奔- 给 风里飞奔 发送悄悄话 风里飞奔 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 06:32:17

你得象楼上这位美女学习 -越王剑- 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (236 bytes) () 09/02/2019 postreply 06:39:45

慢慢做慢慢总结会有结果的 -201411- 给 201411 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 07:16:00

你没走上正路,省小钱输大头,我自己打扫,PM坚持送来一个专业的把关 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 06:47:10

加拿大在recession, 政府都在对房市救市 -熙来熙往- 给 熙来熙往 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 06:54:44

是啊,现在看房子都很便宜。不过也没多少人买了。 -风里飞奔- 给 风里飞奔 发送悄悄话 风里飞奔 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 07:00:03

加拿大在recession,我在depression. -风里飞奔- 给 风里飞奔 发送悄悄话 风里飞奔 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 07:06:32

别把身体累垮了。还是健康重要。depression 不能有。它会转成实质的病。 -SCNC- 给 SCNC 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 13:24:01

谢谢啊,今天在家休息了一天,感觉好些了。说的对,留着青山在,熬到房价涨。 -风里飞奔- 给 风里飞奔 发送悄悄话 风里飞奔 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 21:21:06

你哪来的消息?加拿大统计局公布2019年第二季度GDP增长3.7% -★火眼金睛☆- 给 ★火眼金睛☆ 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/03/2019 postreply 01:18:48

这年头,哪个国家统计局的数字都不能相信。而且地区差别甚大 -thetruth111- 给 thetruth111 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/03/2019 postreply 10:32:02

airbnb要做好不能简单的自己管理,更不能你全职上班兼职来打扫,未来的airbnb是靠管理赚钱,做什么都要专业 -bigcatf4- 给 bigcatf4 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 06:59:14

觉得也是这样,夏天好出租,房客换得勤,打扫卫生很头疼。我自己也承认自己清洁做的不专业。 -风里飞奔- 给 风里飞奔 发送悄悄话 风里飞奔 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 07:02:16

不知道楼主在哪个州?我这太贵的房子没人租但经济实惠型,几天就租出去了 -Jasmine5181- 给 Jasmine5181 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 07:03:00

我在加拿大,经济不好,我家的房子比经济实惠型略微贵了点,不怎么好租。 -风里飞奔- 给 风里飞奔 发送悄悄话 风里飞奔 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 07:09:30

多伦多的房屋 月租今年涨到都快赶上旧金山了. 但是不适合airbnb短租, 建议你别那么贪心,长租好了 -bigcatf4- 给 bigcatf4 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 07:27:12

Downtown One bedroom condo 也就2300 加币(1800$)而已。SF是这个的两倍 -熙来熙往- 给 熙来熙往 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 07:46:21

不算汇率的情况下,SF不少2500.00的. 当然还是SF要高一点. -bigcatf4- 给 bigcatf4 发送悄悄话 (70 bytes) () 09/02/2019 postreply 09:19:29

哈哈,不算exchange rate -熙来熙往- 给 熙来熙往 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 10:42:04

真没有必要算汇率,美国挣钱美国花,加拿大挣钱加拿大花 -简单从容- 给 简单从容 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 12:09:05

多伦多downtown 一室公寓不到500尺租$2300, 和收入比来说,可能比旧金山不差。 -Grace1- 给 Grace1 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/03/2019 postreply 10:07:51

可SF同等地段的楼价也是多伦多的两倍 -WWTP- 给 WWTP 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/03/2019 postreply 10:43:57

全职工作,半职投资,太辛苦了。 -湘雨潇潇2018- 给 湘雨潇潇2018 发送悄悄话 (38 bytes) () 09/02/2019 postreply 07:23:50

两口子都有工作,何必如此辛苦。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 07:51:17

我也觉得累,是想做长租,只是短时间没找到合适租客,临时做了短租,才一个月做清洁就已经受不了了。 -风里飞奔- 给 风里飞奔 发送悄悄话 风里飞奔 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 08:15:10

还是长租吧,少点但是省心。我看过酒店的生意觉得还不如TF,每天都有事。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 08:26:40

做Airbnb, 请人打扫,问题更多。总之,上班族最好别做Airbnb. -丁副官- 给 丁副官 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 08:29:00

要不请个大仙给你算算命,要是今年不顺就把房子卖了算了。 -爱吃肉的胖子- 给 爱吃肉的胖子 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 09:07:06

加拿大出来现金比较好 -sunpriest- 给 sunpriest 发送悄悄话 (40 bytes) () 09/02/2019 postreply 09:13:22

楼主应该不在多伦多。多伦多的镇房半独立房都在涨,只有二百多万以上的房子不好卖 -简单从容- 给 简单从容 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 09:18:03

多伦多的半独立房都在1米左右了,买投资房简直不可能。 -鸽哨- 给 鸽哨 发送悄悄话 鸽哨 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 13:41:02

可不是,在悄悄涨!有闲钱的买了出租,负现金流大大的 -简单从容- 给 简单从容 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 17:03:56

楼主是在埃德蒙顿吧? 多伦多或是安省的南部西部的城市,房价一直都在稳步上涨,租赁市场热的很,租金一直都在涨。 -十年佳酿- 给 十年佳酿 发送悄悄话 十年佳酿 的博客首页 (146 bytes) () 09/02/2019 postreply 10:03:45

多伦多被李嘉诚玩着在走香港的老路。连green belt 的玩法也一样 -熙来熙往- 给 熙来熙往 发送悄悄话 (50 bytes) () 09/02/2019 postreply 10:44:18

还不至于 -十年佳酿- 给 十年佳酿 发送悄悄话 十年佳酿 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 10:55:00

你肯定是李家操纵那里的市场吗?没那么大能量吧。是不是巴菲特那只狐狸? -lzh0007- 给 lzh0007 发送悄悄话 lzh0007 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 12:37:00

确实是李家在操纵,湖边好好的风景线都被李家建的价高质次的condo破坏了。 -鸽哨- 给 鸽哨 发送悄悄话 鸽哨 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 13:29:04

盖几个楼左右不了房价。应当用什么手段把贷款方卷进去,然后谁也不敢降价了,直到类似次贷危机,大家一块完蛋 -lzh0007- 给 lzh0007 发送悄悄话 lzh0007 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 19:36:00

是,我在阿尔伯塔,半死不活的,太悲惨了。 -风里飞奔- 给 风里飞奔 发送悄悄话 风里飞奔 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 10:50:59

守一守了,等差不多就套现吧。另外可以考虑租给家庭,简单些。 airB&B太花时间精力了。 -十年佳酿- 给 十年佳酿 发送悄悄话 十年佳酿 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 11:03:27

忍到油田行业火了就有出头之日 -lzh0007- 给 lzh0007 发送悄悄话 lzh0007 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 12:30:00

不管哪个国家,买投资房要大城市的好区。否则得不偿失 -thetruth111- 给 thetruth111 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/03/2019 postreply 10:33:49

最起码也要旅游圣地。AirB&B还容易些 -thetruth111- 给 thetruth111 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/03/2019 postreply 10:35:00

没有金刚钻,别揽瓷器活 -花果山庄主- 给 花果山庄主 发送悄悄话 花果山庄主 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 11:04:00

你实诚地说了实话。这里意气风发的人大都苦水自己咽下,然后在外面吹牛。以我的观察房东没有这么好当。 -巴哈马妈妈- 给 巴哈马妈妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 11:17:57

你说的太正确了。网上吹牛的人太多。楼主是大实话 -thetruth111- 给 thetruth111 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/03/2019 postreply 10:25:17

就是,如果谁和你讲111个真理,那人一定是骗子! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/03/2019 postreply 22:26:54

妹妹不要泄气,挣钱总要先投资的 -PeonyInJuly- 给 PeonyInJuly 发送悄悄话 PeonyInJuly 的博客首页 (382 bytes) () 09/02/2019 postreply 12:54:33

嗯,先要交学费。 -风里飞奔- 给 风里飞奔 发送悄悄话 风里飞奔 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 21:29:21

LZ自己管太操劳,生活品质下降。不如少赚一点钱,请人管 -未知- 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (29 bytes) () 09/02/2019 postreply 13:15:53

都是站着说话腰不痛的,楼主自然也是不得不而为之的 -pssci- 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 (203 bytes) () 09/02/2019 postreply 13:24:54

如果赚的钱只是自己劳动换来的,那就不要抱怨劳动辛苦。这个根本不是投资,而是干活! -未知- 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (74 bytes) () 09/02/2019 postreply 13:32:26

感谢理解啊,我是等合适的长租,临时自己管了这么一小段时间,结果败下阵来了。 -风里飞奔- 给 风里飞奔 发送悄悄话 风里飞奔 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 21:17:54

加拿大阿省、萨省就是这个样子的。我房子长租出去了。 -注册了不能发言- 给 注册了不能发言 发送悄悄话 注册了不能发言 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 17:00:00

全职上班干嘛还要做这个?还落埋怨。卖了吧 -MMMMM06- 给 MMMMM06 发送悄悄话 MMMMM06 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 17:53:53

Alberta 原来房价涨的很快。我也主张请人打扫 -雪狗2014- 给 雪狗2014 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 20:03:37

全职上班还做短租,真的是不怕累啊。 -winnie09- 给 winnie09 发送悄悄话 winnie09 的博客首页 (134 bytes) () 09/02/2019 postreply 20:49:05

我一海边公寓,收房后空了5年。最近上文学城看有人做AIRBNB,就跟风做了。请人打扫,基本利润的三分之一给清洁工了。 -Ping_萍萍2018- 给 Ping_萍萍2018 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 22:34:42

隔得远,不能每次过去出租房,微信帮了大忙。每次清洁前,发给清洁工打扫清单,嘱咐打扫完后照清单自查,然后视频整个公寓,合格了,微信 -Ping_萍萍2018- 给 Ping_萍萍2018 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 22:39:56

合格了,微信红包给工钱,流程还顺畅。其实视频检查也是马马虎虎,看着可以就过了,好多心理作用吧。心里明白清洁工不可能象自己那样尽心 -Ping_萍萍2018- 给 Ping_萍萍2018 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2019 postreply 22:44:57

楼主夫妇,应该调整一下自己的心态,做出租房和投资股市,都要有一个长期的打算!静下心来,好着十多年,差着二十多年,你们就是富人! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (440 bytes) () 09/03/2019 postreply 05:47:30

你很有点阿Q精神。佩服。画饼也能充饥 -thetruth111- 给 thetruth111 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/03/2019 postreply 10:22:22

There are no 111 truth, only one truth, you can't handle the tru -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/03/2019 postreply 22:22:04

这就是为什么有“炒房炒成房东了”这么一说。讨生活不容易 -thetruth111- 给 thetruth111 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/03/2019 postreply 10:20:49

I am the same situation in Toronto. sign.. -estar- 给 estar 发送悄悄话 (37 bytes) () 09/03/2019 postreply 10:39:22

ALBERTA 省租房市场没有那么差吧? -枫情小地主- 给 枫情小地主 发送悄悄话 (211 bytes) () 09/03/2019 postreply 12:40:01

能在多伦多生存下来的都不容易!大家辛苦了! -lacctoronto- 给 lacctoronto 发送悄悄话 lacctoronto 的博客首页 (0 bytes) () 09/03/2019 postreply 17:05:11

如果卖不出去,还是做长租比较好一些。起码不用天天打扫,总是接待不同的客人,应付不同情况,那都是挑战,对你而言有点难度。 -tina0- 给 tina0 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/03/2019 postreply 19:16:47

是的,我完全败下阵来,今天和同事倒苦水,结果他们纷纷说了别人更悲惨的故事。都是低了几万块钱才卖掉了几年前买的房子。 -风里飞奔- 给 风里飞奔 发送悄悄话 风里飞奔 的博客首页 (0 bytes) () 09/03/2019 postreply 21:24:54

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