再说一次： winterize效果并不能保证

首先柠檬说银行屋所谓的winterize就是停水停电。一看就是没经验的瞎BB，银行肯定是请专业的人做的winterization（因为我看过的银行屋都是）. 我买过银行屋有7，8个，每个都是winterized. 但是其中有3个房子有爆水管的问题。

winterize 对南方城市也许有效，如果是寒冷地带，效果是要大打折扣的。寒冷地带冬季长且非常冷，很多地方水是放不干的，添加防冻液也不能达到所有该到的地方，遗漏的地方是在所难免。这么说吧：寒冷地区不做winterization，100%爆水管。做了winterization，根据具体情况能把概率降到10-40%。

如果是一个大型的hotel，假设30个房间，请非常专业的人做winterization，每个房间爆水管的概率为5%。那么还是有79%的概率发生爆水管。公式如下： 1-0.95^30=79%。

网上找到的 Never buy a winterized home
https://www.inspectionsbybob.com/winterized-homes/   

信不信由你。买winterized 的房子，一定要有最坏打算的准备。爆水管不可怕，修理其实也没多少钱。可怕的是水管爆了不知道，水漫金山，而且很久，那才是最可怕的。

所有跟帖： 

• 怎么发现银行屋是不是winterised的呢？问银行么？ -地主不好当- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 01:24:10

• 都会贴标签，而且防冻剂是有颜色的，厕所一看就知道。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 04:13:24

• 哈哈你外了不是。水漫金山是不可能的。总闸关了。顶多就是管子拐弯剩下的那点水。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 04:58:40

• 总闸是屋里的开关不是供水公司外面的开关。只有供水公司的开关关了才能保证，呵呵，你才外。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 06:07:45

• 哈哈，教你一招。。那个总开关是可以自己关的。。你需要一个12块钱的工具。。。 -borisg- ♂ (201 bytes) () 08/29/2019 postreply 07:40:17

• 是这样.那个闸在water meter旁边，用这个东东一拧就关了,没有水到屋子里去了。我们常备这个东东，车里放一个以防万一出租房 -古来万事- ♀ (47 bytes) () 08/29/2019 postreply 08:39:47

• 买多大尺寸的？尺寸统一么？ -地主不好当- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 09:32:25

• Home Depot 和 Lowe's有卖, 尺寸统一的. -古来万事- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 10:45:48

• 有些城市是上锁的。你可以自己关，但他们锁了你不能自己开。 -贝加儿湖畔- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 08:53:58

• 那是另外一回事，水公司把账户关了。需要去把水转到名下人家才来开。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 09:05:45

• 没有我瞎BB，也引不出你这么多话 -柠檬椰子汁- ♂ (65 bytes) () 08/29/2019 postreply 06:36:21

• 您性格真好! 夫妻一定和睦! :) -Dalidali- ♂ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 07:28:03

• 唐僧的性格也很好啊，唐僧取妻不一定会和睦 -贝加儿湖畔- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 08:48:28

• 起码比猪八戒好一点。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 09:01:36

• 猪八戒肯定胜过唐僧，会哄人。。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 09:10:16

• 猪八戒都会这么说 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 09:39:58

• 统计学的不错 -家教- ♂ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 10:11:00

• 快兄说得没错 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 10:39:33

• 想了一下，银行屋爆管率不能和自己的旅店比。 -柠檬椰子汁- ♂ (450 bytes) () 08/29/2019 postreply 11:55:42