我当初买第一个投资房是因为热爱美国也是因为想住大房子

来源: 2019-07-28 11:48:07 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1215 bytes)
本文内容已被 [ caren ] 在 2019-07-28 13:15:51 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

2005拿到第一份工作,便于6月花340k买了第一套自住房。一住三年到了2008,所在城市的房价像陨石一样从天而降。那时每天去gym锻炼看CNN,节目里的人总说你要爱美国你就买房。于是便开始看房。

到六月给一个豪宅下了一个offer,shortsale,房主2007年900k买的,要价435k,我offer了442k拿到。七月搬家到新房,旧房当天出租给longs drug的一个store manager,租金1600。这样便有了第一个出租房,做起了地主。09年觉着做地主不错,又花136k买了一个小出租房,租1450。

一年后离开该城市,第一个房子卖了19万,赔了150k左右;第二个房子要价539k,只收到499k的offer。一想还不如留着呢,于是把房子租出去了。这样到2010年,有了两个出租房。异地交公司管理,也还算省事。

这两个房子租的不错。到2013年,积累的钱不敢放股票,于是买了4个房子,交同一公司管理。这样觉着初具规模,由于后面房子全是cash买的,所以债务很低,为日后再买房在financial方面做了准备(通过HELOC和cashout refinance)

所有跟帖: 

340k 才租1600亏呀 -sunpriest- 给 sunpriest 发送悄悄话 sunpriest 的个人群组 (0 bytes) () 07/28/2019 postreply 12:02:48

那是自住赚出租 -caren- 给 caren 发送悄悄话 caren 的个人群组 (0 bytes) () 07/28/2019 postreply 12:19:41

看您这标题,是不是有些,立牌坊的味道? -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 07/28/2019 postreply 12:06:51

什么乱七八糟的! -caren- 给 caren 发送悄悄话 caren 的个人群组 (0 bytes) () 07/28/2019 postreply 12:11:41

看,您又把标题改了?这意思完全不一样了!我们还是真实一些,什么热爱? -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 07/28/2019 postreply 12:22:58

我当初买第一个投资房不是因为热爱美国而是想发财! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 07/28/2019 postreply 12:24:53

当初真的没想发财,只是觉着一家六口住3BR太小了 -caren- 给 caren 发送悄悄话 caren 的个人群组 (0 bytes) () 07/28/2019 postreply 12:26:43

好了!你说的对,只爱美国不想住大房子早把钱捐了 -caren- 给 caren 发送悄悄话 caren 的个人群组 (0 bytes) () 07/28/2019 postreply 12:25:37

您还是没搞懂,想发财,就不要住大房子,巴菲特有没有住大房子?而且照几位网友的说法,大房子不是您的财富! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 07/28/2019 postreply 12:28:41

所以当初就没想发财,只想提高生活水平。关Buffet何事 -caren- 给 caren 发送悄悄话 caren 的个人群组 (0 bytes) () 07/28/2019 postreply 12:34:22

4个小出租房? -car88- 给 car88 发送悄悄话 car88 的个人群组 (0 bytes) () 07/28/2019 postreply 15:58:45

中型:2500-3000尺,租1900-2000 -caren- 给 caren 发送悄悄话 caren 的个人群组 (25 bytes) () 07/28/2019 postreply 16:28:21

caren刚晒过,20个左右 -sunpriest- 给 sunpriest 发送悄悄话 sunpriest 的个人群组 (0 bytes) () 07/28/2019 postreply 17:29:11

第一个不卖就好了 -jjj7- 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 jjj7 的个人群组 (0 bytes) () 07/28/2019 postreply 18:13:23

厉害有眼光 -猴宝贝- 给 猴宝贝 发送悄悄话 猴宝贝 的个人群组 (29 bytes) () 07/29/2019 postreply 05:09:20

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