俺加拿大的百万宅准备亏本卖了！HM为了换取战略胜利

来源: sunpriest 于 2019-07-25 13:58:33 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (1218 bytes)

    值1米的房子刚接受了860k 的offer。

    能出来460k 换美金320k 在Michigan冲刺上三位数。

     这个是我这辈子最亏的，本来可以赚90万。。。。都是让老妈害的，每次听老妈说都错，每次力排众议一意孤行都是奇赚

      15年62万进的自住房，因为17年变故想卖，一个生意上的客户台湾人想78万吃进，我及其想卖，然后买蓝领区10个apartment unit当时4万五一个。老妈强烈反对，说放着好房子不要去买垃圾公寓房。 后来有好租客3千一个月租了我就打消念头。  后面我还是在蓝领区进了两个不表

     19年初两年后86万卖还要出commission，以前78万私卖没cost。现在那些低端公寓每个12万，少买了7个损失8万一个56万

      07年当时我想都活期贷款，老妈说不搞两个定期她要吓出心脏病死活让我定了两个，结果09年一路活期降到2%利率，亏了5万利息钱。

      女人判断力确实差

 

所有跟帖： 

• 考虑汇率，如果投资大于$105,000回报或实在的潜力就不亏。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2019 postreply 14:12:29

• 我有两个package deAL等我， -sunpriest- ♂ 给 sunpriest 发送悄悄话 (259 bytes) () 07/25/2019 postreply 14:16:36

• 全是私卖under the table -sunpriest- ♂ 给 sunpriest 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2019 postreply 14:17:41

• 好deal，回本快很快就是净收入的摇钱树。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2019 postreply 14:21:51

• 你最牛 -201411- ♀ 给 201411 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2019 postreply 14:31:00

• 大房子还有得等，尤其你那里。我们这边，80以下的,经常像现在的天气，很hot. -来圆GT- ♂ 给 来圆GT 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2019 postreply 14:31:41

• 我知道这边到顶了，逃顶要有勇气的。舍不得那么一点点让利 -sunpriest- ♂ 给 sunpriest 发送悄悄话 (91 bytes) () 07/25/2019 postreply 14:34:40

• 你多大啊还听老妈的 -H&CMom- ♀ 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (212 bytes) () 07/25/2019 postreply 15:05:51

• 很有魄力呀。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2019 postreply 15:07:31

• 常看见说几万十几万的房，我们这就是溢价的范围，你在加拿大买密西根的房子如何管理？ -chinomango- ♂ 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2019 postreply 15:40:02

• 其实开车过去境也就40分钟 -sunpriest- ♂ 给 sunpriest 发送悄悄话 (83 bytes) () 07/25/2019 postreply 16:24:57

• 62万买86万卖，亏哪里了？ -DrunkCrab- ♀ 给 DrunkCrab 发送悄悄话 DrunkCrab 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2019 postreply 15:54:46

• 换成书生的TD吧:) -slow_quick- ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2019 postreply 16:28:24

• 嗯，你都牧师了，还听妈妈的话。真好。 -Hurstian- ♂ 给 Hurstian 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2019 postreply 16:52:00

• 是“真乖” -山高路远- ♂ 给 山高路远 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2019 postreply 19:34:15

• 妈宝，鉴定完毕 -12度圆缺- ♂ 给 12度圆缺 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2019 postreply 17:30:43

• 搞投资，不能听父母的，特别是老妈一个人的。一个人年龄大了，就特别保守。 -山高路远- ♂ 给 山高路远 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2019 postreply 17:59:40

• 赞牧师哥。 -logyliang2002- ♀ 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2019 postreply 18:37:15

• 牧师是个职业吗？真的是两边都不耽误挣钱啊！ -北极兵- ♂ 给 北极兵 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2019 postreply 19:10:17

• 等汇率回到1:1， 你亏25% ，要对冲汇率风险 -bushihandyman- ♂ 给 bushihandyman 发送悄悄话 bushihandyman 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2019 postreply 01:25:36

• 加元短期内不可能到1：1。0.9都不可能！ -sunpriest- ♂ 给 sunpriest 发送悄悄话 (420 bytes) () 07/26/2019 postreply 04:08:24

• 是你妈判断力差 -gqc- ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (106 bytes) () 07/26/2019 postreply 05:23:21

• 牧师哥的操作真的很神 -logyliang2002- ♀ 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2019 postreply 05:52:02

请您先登陆，再发跟帖！