表哥光临: 昨晚签租约,新房客带来一位不速之客 --

本帖于 2019-07-24 09:16:14 时间, 由普通用户 IEbird 编辑

新房客是周日第一次秀房第一家看房客。一对墨裔夫妇远道而来当场就填了申请提供了收入证明。收入就业条件都合格,附近县无eviction记录,专程去最近洛县法庭查也无驱赶记录。

前房客是个年轻退伍军人,完成建筑学位同时有个自己的小测绘公司。人挺好有礼貌不欠房租。因此5年没有涨房租。只是市场房租涨得太快,租控即将来临,小地主不能不负责任的混下去。给了60天通知,他与女友找到新家。6月没有收房租押金顶了,钱预支付了下一个房子押金。搬走时留下几件很沉的家具电器和清理后的垃圾,还有杂草丛生的后院。他不大好意思,支付了$200垃圾费。确实感激房客的配合才能把房子收了回来。

研究了下租房市场,决定封闭开放空间增加一间小卧室。补涨房租增加租金$550,定价比 zillow高一点,在市场上仍接近低端与好房大房竞争。

很幸运能很快找到负担得起新租金的房客。搞定所有问题后房客痛快的签字画押。应当是握手道别,新房客意外的介绍起他的表哥。他描述表哥亲如兄弟一同长大,与他一起在建筑承包公司工作,聪明能干多面手,与他夫妇住一起5年,英语讲不好没有身份,今后也要与他们同住。

这种先斩后奏让俺极度意外。但也没有反感到立刻要去毁约。看着表哥憨厚友善的面孔,粗壮有力的手,想到中年男子舍家外出打工的辛酸,不能住说不出口。况且这事也不归俺说三道四。就当家里多了个teenage,按时交租不枉法,相安无事。看来表哥是要蜗居到俺那新加的小卧室。

千家万户的青纱帐里有清剿不完的游击队员,美国是在演变 。。。

 

所有跟帖: 

还凑合吧 不告诉你等你走了表哥搬进也是很常见的。。。 -mayfairmf- 给 mayfairmf 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 09:30:54

性质有点不同:诚实打了折扣,也许迫不得已。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 11:41:01

过几天表嫂表侄子表侄女。。。。。。 -jwhzzj- 给 jwhzzj 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 10:18:20

千万别呀,谢提示。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 11:43:42

理解你的心情,不过告诉你就算是不错的租客。 -成为会员- 给 成为会员 发送悄悄话 (169 bytes) () 07/24/2019 postreply 10:21:32

是的很在理。新移民职业租客不常见。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 11:45:58

我曾经租给一家老莫,年轻夫妻跟妈妈合租,一年后妈妈搬走了,有一次进去看。。。 -香草儿- 给 香草儿 发送悄悄话 香草儿 的博客首页 (89 bytes) () 07/24/2019 postreply 10:27:56

look at the bright side就是人不欠房租。。。 -mayfairmf- 给 mayfairmf 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 10:33:40

一定是个大白玉。同情。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 11:52:10

你在意的在意,不在意的便不在意。100好的心情现在虽然只有90分好,依然是好心情,对吧? -守月- 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 11:17:54

对的守月。计划的努力下完成如释负重。意外的暂时随他去。涨租与收留无奈心略有不安。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 12:00:43

难道他申请时告诉你会有个表哥一起住你就会不批准吗? -gqc- 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 14:04:44

不大可能。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 17:41:52

还没住进来就赚了你的便宜,以后你有的苦吃。现在人家知道你好欺负了。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 14:14:56

也有道理。 -香香生煎馒头- 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 15:02:36

也许柠檬对。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 17:43:11

不好 -blueflame- 给 blueflame 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 14:59:00

请指点。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 17:43:49

写得有趣!学习了。 -香香生煎馒头- 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 15:00:47

谢谢! -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 17:44:34

估计往后会得寸进尺 我们的申请表上都写得很清楚 只要是入住的成年人 都得单独填写申请表 -sefree28- 给 sefree28 发送悄悄话 sefree28 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 23:21:17

万一表哥出了事故,毁了房子,你的保险公司会陪吗? -静夜听雨- 给 静夜听雨 发送悄悄话 静夜听雨 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2019 postreply 23:57:18

同问。这是不诚实的初级表现。 -麻辣鸡丝- 给 麻辣鸡丝 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2019 postreply 05:35:37

如果是短期居住还可以接受(两周以内),长期居住可能 -麻辣鸡丝- 给 麻辣鸡丝 发送悄悄话 (29 bytes) () 07/25/2019 postreply 05:37:43

他不跟你说,那厮出了事是他们负责,但跟你打招呼,你默认了,可能会怎样就看事态了。 -麻辣鸡丝- 给 麻辣鸡丝 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2019 postreply 05:42:27

感觉挺好的 -logyliang2002- 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2019 postreply 06:23:13

不好。最起码一定把表哥加到合同里occupants上。 -noexit- 给 noexit 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2019 postreply 06:24:21

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